In de charmante Louizastraat, op wandelafstand van het centrum van Mechelen, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis te koop. Vlotte toegang met parking langs de Schuttershofstraat.
|
Grondoppervlakte
171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
333 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
225m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
333 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit ruime pand te koop ademt de grandeur van vroeger uit, met originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijke moulures en elegante houten vloeren die zorgen voor een unieke sfeer. Tegelijk biedt het huis volop mogelijkheden om te worden aangepast aan het comfort en de stijl van vandaag.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-Leefruimte met zithoek
-Keuken
-Toilet en berging
-Toegang tot tuin met carport
Eerste verdiep:
-Ruime slaapkamer
-Berging
-Badkamer
Tweede verdiep
-2 slaapkamers
-Bureau/dressing of tweede badkamer
Er is bovendien reeds een vergunning aanwezig voor:
-het vernieuwen van het dak
-het plaatsen van nieuwe ramen,
-het optrekken van een nieuwe achterbouw
Hiermee ligt de basis klaar om dit prachtige pand te transformeren tot een stijlvolle gezinswoning of een combinatie van wonen en werken, volledig op maat van de nieuwe eigenaar.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning te koop in Mechelen met ziel, waar klassiek charme en hedendaagse mogelijkheden hand in hand gaan.
Neem zeker is een kijkje naar onze Ai-staging voor leuke ideetjes via www.dewaele.com
Benieuwd? Maak snel je afspraak met Dewaele Vastgoed.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom
-Leefruimte met zithoek
-Keuken
-Toilet en berging
-Toegang tot tuin met carport
Eerste verdiep:
-Ruime slaapkamer
-Berging
-Badkamer
Tweede verdiep
-2 slaapkamers
-Bureau/dressing of tweede badkamer
Er is bovendien reeds een vergunning aanwezig voor:
-het vernieuwen van het dak
-het plaatsen van nieuwe ramen,
-het optrekken van een nieuwe achterbouw
Hiermee ligt de basis klaar om dit prachtige pand te transformeren tot een stijlvolle gezinswoning of een combinatie van wonen en werken, volledig op maat van de nieuwe eigenaar.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning te koop in Mechelen met ziel, waar klassiek charme en hedendaagse mogelijkheden hand in hand gaan.
Neem zeker is een kijkje naar onze Ai-staging voor leuke ideetjes via www.dewaele.com
Benieuwd? Maak snel je afspraak met Dewaele Vastgoed.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 171m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 225m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.410 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 333.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5715084) - A (ID: 6845277) / Perceelscores: A (ID: 0856/00M000) - A (ID: 0856/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
