Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen

Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen

325.000

Charmante woning met open leefruimte, grote keuken en badkamer op het gelijkvloers, stadstuin, 2 slaapkamers, extra woonruimte met keuken en badkamer, zolderslaapkamer en waterdichte kelder. Centrale ligging in Mechelen.

Grondoppervlakte
100m²
(Bruto) oppervlaktes
113m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1920
EPC
222 kWh/m²

Omschrijving

Deze charmante woning is gelegen op een centrale locatie aan de Leuvensesteenweg 209 te Mechelen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, invalswegen en alle nodige voorzieningen, geniet u hier van comfortabel en praktisch wonen.

De woning werd gerenoveerd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en heeft een gunstig EPC C. Daarnaast is er een conforme elektrische keuring en is de woning volledig asbestvrij. De volledig waterdichte kelder zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak.

Huisindeling

Kelder :

Volledig waterdichte kelder met extra bergruimte

Gelijkvloers :

Mooie open en lichtrijke leefruimte

Grote, aansluitende keuken

Eerste badkamer

Gezellige stadstuin die in de zomer volledig tot bloei komt

Eerste verdieping :

2 ruime slaapkamers

Tweede verdieping :

Grote polyvalente ruimte

Keuken

Badkamer

Zolder :

Extra slaapkamer

Deze woning combineert ruimte, een centrale ligging en een aangename woonbeleving. Dankzij de verschillende leefniveaus, de recente renovatie en de gunstige technische attesten is dit een ideale woning voor wie stadsleven wil combineren met comfort en flexibiliteit.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Dewaele Mechelen voor meer informatie of een bezoek.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2020
Bebouwing Gesloten
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Perceelsoppervlakte 100m²
Bewoonbare oppervlakte 113m²
Bebouwde oppervlakte 58m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 222 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 6784919) / Perceelscore: C (ID: 0242/00H004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

222 kWh/m²

Je makelaars

Matthias De Vlieger 200x200 16092024
Matthias De Vlieger

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 762

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.