Ruime instapklare woning met stadstuin nabij centrum Mechelen

Zoekt u een karaktervolle woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen? Deze charmante woning aan de Leuvensesteenweg 209 kende in 2020 reeds een gedeeltelijke renovatie en biedt een uitstekende basis om verder af te werken naar uw eigen smaak.

Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m², een gunstig EPC C, een conform elektriciteitsattest en een asbestvrije staat zijn de belangrijkste structurele troeven reeds aanwezig.

Belangrijkste troeven
Sterke technische basis: Gunstig EPC-label C, conforme elektriciteit en asbestvrij.

Naar eigen smaak af te werken: Mogelijkheid om op te frissen en te renoveren (o.a. 1e verdieping).

Flexibele indeling: Tweede verdieping met extra keuken en badkamer.

Gezellige stadstuin: Aangename buitenruimte die in de zomer volop bloeit.

Optimale opbergruimte: Volledig waterdichte kelder en ruime bergzolder.

Indeling van het pand
Gelijkvloers: Open, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, eerste badkamer en directe toegang tot de gezellige stadstuin.

Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Deze verdieping vraagt nog renovatiewerken, wat de kans biedt om hier droomslaapkamers te creëren.

Tweede verdieping: Verrassende polyvalente ruimte met een tweede keuken en tweede badkamer — ideaal als studio, hobbyruimte of master suite.

Kelder & Zolder: Volledig waterdichte kelder met extra opbergruimte plus een handige bergzolder.

Centrale ligging
Uitstekend gelegen aan de Leuvensesteenweg nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen (N1, E19). Het historische centrum van Mechelen bereikt u op enkele minuten wandelen.

Interesse in deze woning te Mechelen?
Wilt u het fantastische potentieel van deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Dewaele Mechelen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 12/10/2026 om 09:00 tot 17/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.