Op zoek naar een interessante investering op een uitstekende locatie? Dit goed onderhouden opbrengsteigendom, gelegen nabij de Vaart in Mechelen, biedt een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst.
Omschrijving
Het gebouw te koop in Mechelen omvat drie verhuurde éénslaapkamer appartementen, elk met een functionele indeling en aangenaam wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging is er steeds een grote vraag naar huurpanden in deze buurt, wat zorgt voor een vlotte en continue verhuurbaarheid.
Eén van de appartementen werd recent volledig gerenoveerd, wat een onmiddellijke meerwaarde betekent voor het gebouw en het rendement. Het gelijkvloers appartement kan op termijn een opfrissing gebruiken, maar wordt reeds vele jaren bewoond door dezelfde trouwe huurder — een duidelijke troef op vlak van stabiliteit.
Het gelijkvloers heeft een EPC F, maar ondertussen werden de koepels al veranderd.
Troeven:
-Gegeerde ligging nabij de Vaart
-3 verhuurde 1-slaapkamerappartementen
-Sterke huurvraag in de omgeving
-1 appartement recent volledig gerenoveerd (februari 2026)
-Koepels plat dak vernieuwd (februari 2026)
-Cv-ketels vernieuwd (2018)
-Garage en tuin
-Stabiele huurdersbasis
Een zorgeloze investering met toekomstpotentieel op een toplocatie in Mechelen.
Contacteer Dewaele vastgoed te Mechelen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 234 kWh/m²
EPC: 191 kWh/m²
EPC: 583 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Eén van de appartementen werd recent volledig gerenoveerd, wat een onmiddellijke meerwaarde betekent voor het gebouw en het rendement. Het gelijkvloers appartement kan op termijn een opfrissing gebruiken, maar wordt reeds vele jaren bewoond door dezelfde trouwe huurder — een duidelijke troef op vlak van stabiliteit.
Het gelijkvloers heeft een EPC F, maar ondertussen werden de koepels al veranderd.
Troeven:
-Gegeerde ligging nabij de Vaart
-3 verhuurde 1-slaapkamerappartementen
-Sterke huurvraag in de omgeving
-1 appartement recent volledig gerenoveerd (februari 2026)
-Koepels plat dak vernieuwd (februari 2026)
-Cv-ketels vernieuwd (2018)
-Garage en tuin
-Stabiele huurdersbasis
Een zorgeloze investering met toekomstpotentieel op een toplocatie in Mechelen.
Contacteer Dewaele vastgoed te Mechelen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC: 234 kWh/m²
EPC: 191 kWh/m²
EPC: 583 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Dossierfiche geopuntDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 146m² |
| Bebouwde oppervlakte | 146m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.452 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 28.296 |
| Bruto huurrendement | 5.03 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
Wettelijke informatie
| EPC | 234 kWh/m² |
| EPC | 191 kWh/m² |
| EPC | 583 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6859772) / Perceelscore: A (ID: 0633/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
583
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
