Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Energiezuinig 2 slaapkamer appartement te Willebroek

335.000

Het appartement is gelegen aan de Ringlaan, vlakbij het centrum van Willebroek. Centraal gelegen op de as Brussel-Antwerpen en Sint-Niklaas-Mechelen. Ook is er een vlotte verbinding naar A12 en E19.

Rendement
3,10 %
Huurprijs
€ 11.760/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
108m²
Bouwjaar
2009
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
120 kWh/m²
1

Gelegen in rustigen en groene omgeving in de wijk Willebroek-Stad

2

Instapklaar met gunstig EPC

3

Ruim zuidwest georiënteerd terras van maar liefst 32m²

Omschrijving

Residentie Kapellenhof is een uniek en vernieuwend woonproject gebouwd in 2009, vlakbij het centrum in een rustige en groene omgeving met privatieve toegangsweg. Het appartement bevindt zich op de eerste en ook bovenste verdieping en heeft een privatieve, overdekte toeganstrap.

De indeling van het appartement te koop te Willebroek is als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet
- 2 ruime slaapkamers (beide 12m²)
- technische ruimte met condensatieketel
- grote badkamer voorzien van een nieuwe inloopdouche, dubbel lavabomeubel, bidet en toilet
- zeer lichtrijke, open leefruimte met sfeerhaard en toegang tot het leefterras (29m²). Het terras is deels voorzien van een kwaliteitsvolle overkapping, een elektrisch zonnescherm en sfeervolle verlichting. Hierdoor is het steeds gezellig vertoeven.
- via de open leefruimte is er toegang tot de keuken die voorzien is van een dubbele spoelbak, gasvuur, dubbele elektrische ovens en vaatwasser.
- naast de keuken is er een bergruimte met voorzieningen voor wasmachine-en droogkast

Er zijn tevens 2 ondergrondse, privatieve autostaanplaatsen en 2 bergingen verplicht aan te kopen.

Tot slot biedt dit appartement nog een heel aantal extra troeven:
- airco geplaatst in 2023 (aansluiting dient nog te gebeuren)
- alarminstallatie
- elektrische rolluiken aan slaapkamers
- automatische screens

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit appartement te koop te Willebroek en neem contact op met Dewaele Vastgoed te Mechelen.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2009
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Terras 32m²
Perceelsoppervlakte 4867m²
Bewoonbare oppervlakte 108m²
Bebouwde oppervlakte 359m²
Kadastraal inkomen € 775
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 11.760
Bruto huurrendement 3.1 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 120.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 30232248) - A (ID: 30360125) - A (ID: 30243761) - A (ID: 30211908) - A (ID: 30318189) - A (ID: 30444564) - A (ID: 18221426) / Perceelscore: B (ID: 0044/00V000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

120 kWh/m²

Je makelaars

13c7772fd1a5487dabdc491cc7d81892

Anne Van Troyen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 771

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.