Charmant, karaktervol en authentiek te renoveren herenhuis op 442 m² met 6 slaapkamers, binnentuin, garage en veel potentieel in de Oude Baan 24 in Terhagen (Rumst).
|
Grondoppervlakte
422m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1926
|
EPC
1015 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
422m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1926
|
EPC
1015 kWh/m²
|
1
Gezellige open haard in de woonkamer
2
Zeer ruim met veel potentieel
3
Dit herenhuis snuift de sfeer op van het Interbellum
Omschrijving
Ontdek dit charmant, authentiek herenhuis in Terhagen. Dit zeer ruim huis straalt de periode uit van het Interbellum,. Het pand is te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar uw eigen smaak in te richten. Een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven en te transformeren tot uw droomhuis.
De indeling van dit warm en gezellig te renoveren herenhuis in Rumst is als volgt :
Gelijkvloers:
- inkomhal met prachtige vloertegels
- ruime woonkamer met eetkamer
- keuken met aansluitend een polyvalente ruimte en terras
- Goed onderhouden zuidwest gelegen binnentuin
- inpandige garage
- bijgebouw met veel mogelijkheden zoals hobbyruimte, speelruimte, atelier, werkplaats, fitness …
Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met wastafel, ligbad en douchecel
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers
- zolderruimte met mezzanine
- droge en ruime kelder
Locatie: Diverse scholen zijn vlakbij alsook een stopplaats voor het openbaar vervoer. De sporthal is op wandelafstand. De centra van Boom, Rumst of Reet zijn op enkele minuten rijden. Een extra troef is de nabijheid van de E19 (Mechelen-Lier-Brussel- Antwerpen) en de A12 dat Brussel en Antwerpen verbindt.
Op zoek naar een huis te koop maar met renovatiewerk in Rumst (Terhagen) ? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De indeling van dit warm en gezellig te renoveren herenhuis in Rumst is als volgt :
Gelijkvloers:
- inkomhal met prachtige vloertegels
- ruime woonkamer met eetkamer
- keuken met aansluitend een polyvalente ruimte en terras
- Goed onderhouden zuidwest gelegen binnentuin
- inpandige garage
- bijgebouw met veel mogelijkheden zoals hobbyruimte, speelruimte, atelier, werkplaats, fitness …
Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers
- badkamer met wastafel, ligbad en douchecel
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers
- zolderruimte met mezzanine
- droge en ruime kelder
Locatie: Diverse scholen zijn vlakbij alsook een stopplaats voor het openbaar vervoer. De sporthal is op wandelafstand. De centra van Boom, Rumst of Reet zijn op enkele minuten rijden. Een extra troef is de nabijheid van de E19 (Mechelen-Lier-Brussel- Antwerpen) en de A12 dat Brussel en Antwerpen verbindt.
Op zoek naar een huis te koop maar met renovatiewerk in Rumst (Terhagen) ? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1926 |
| Renovatiejaar | 1971 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 422m² |
| Kadastraal inkomen | € 902 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 1015.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 5694318) - B (ID: 5982565) - D (ID: 18420379) / Perceelscore: D (ID: 0261/00L007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
1015
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
