Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Te renoveren karaktervolle herenwoning op 705m² in Niel

449.000

Deze te renoveren karaktervolle herenwoning is gelegen in de Antwerpsestraat in het centrum van Niel en biedt u tal tal van mogelijkheden. De woning beschikt over 5 slaapkamers, tuin en garage.

Grondoppervlakte
705m²
(Bruto) oppervlaktes
212m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1933
EPC
409 kWh/m²

Omschrijving

Te renoveren herenwoning te koop in Niel
indeling:
gelijkvloers:
- voortuin met oprit met zijweg naar achter
- inkomhal met authentieke elementen
- ruime woonkamer op parketvloer
- eetkamer
- aparte keuken
- terras
- garage + tuinschuur
- west-gerichte tuin
eerste verdieping:
- slaapkamer 1 met erker (ca. 24m²)
- slaapkamer 2 (ca. 13m²)
- slaapkamer 3 (ca. 13m²)
- badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
tweede verdieping:
- overloop
- zolderkamer 1 (ca. 15m²)
- zolderkamer 2 (ca. 12m²)
Verder is de woning volledig onderkelderd

Locatie: Dit huis te koop in Niel is gelegen in de Antwerpsestraat in het centrum, waardoor alle winkels zich op wandelafstand bevinden. Via de A12 en E19 heef tu bovendien een vlotte en snelle verbinding met Antwerpen, Mechelen en Brussel

Bijzonderheden:
- karaktervolle woning
- te renoveren
- centrale verwarming op aardgas
- prachtige tuin
- authentieke elementen
- volledig onderkelderd
- mogelijks interessant voor vrij beroep
- groot perceel


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Herenhuis
Bouwjaar 1933
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 705m²
Bewoonbare oppervlakte 212m²
Bebouwde oppervlakte 164m²
Kadastraal inkomen € 1.408
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 409.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 8862394) - A (ID: 8821321) / Perceelscore: A (ID: 0449/00W002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

409 kWh/m²

Je makelaars

6703d824e45c4e3bb5889829e6eb34cc

Jonathan Vissers

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 240

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.