Appartement gelegen op een tweede verdieping aan de Kaai in Boom. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een Zuid-terras met zicht op de Rupel, een autostaanplaats en een kelderberging.
|
Rendement
3,27 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
|
Rendement
3,27 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
1
Frontaal zicht op het water
2
Ondergrondse autostaanplaats en zeer ruime kelderberging
3
Zuid-terras
Omschrijving
Dit appartement is gelegen aan de Kaai in Boom, binnen de verzorgde Residentie De Veerdam, met een uniek uitzicht over de oevers van de Rupel.
Bent u op zoek naar een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen?
Dit prachtig gelegen vastgoed biedt u een panoramisch zicht op het water, terwijl u zich op wandelafstand van het centrum van Boom en recreatiedomein De Schorre bevindt.
Dankzij de nabijheid van de A12 en E19 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.
De indeling van dit appartement ziet er als volgt uit:
-Ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet.
-Leefruimte: lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras.
-Keuken: ingerichte keuken
-Slaapkamer 1 : circa 15 m² met toegang tot terras
-Slaapkamer 2 : circa 12m²
-Badkamer: uitgerust met een nieuwe inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
-Berging: praktische wasplaats en extra bergruimte in het appartement zelf.
-Buitenruimte: twee terrassen (6 en 4 m²) waarvan één met een mooi zicht op de Rupel.
Dit aanbod is inclusief een ondergrondse autostaanplaats en een ruime kelderberging , wat een grote troef is in deze buurt. Het appartement heeft een goede energiescore : Label B
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/04/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen?
Dit prachtig gelegen vastgoed biedt u een panoramisch zicht op het water, terwijl u zich op wandelafstand van het centrum van Boom en recreatiedomein De Schorre bevindt.
Dankzij de nabijheid van de A12 en E19 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.
De indeling van dit appartement ziet er als volgt uit:
-Ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet.
-Leefruimte: lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras.
-Keuken: ingerichte keuken
-Slaapkamer 1 : circa 15 m² met toegang tot terras
-Slaapkamer 2 : circa 12m²
-Badkamer: uitgerust met een nieuwe inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
-Berging: praktische wasplaats en extra bergruimte in het appartement zelf.
-Buitenruimte: twee terrassen (6 en 4 m²) waarvan één met een mooi zicht op de Rupel.
Dit aanbod is inclusief een ondergrondse autostaanplaats en een ruime kelderberging , wat een grote troef is in deze buurt. Het appartement heeft een goede energiescore : Label B
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/04/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 22 april van 10:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Bebouwde oppervlakte | 120m² |
| Kadastraal inkomen | € 946 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.27 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E0 (113 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9422682) - A (ID: 9413632) / Perceelscore: A (ID: 0179/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
113
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
