Lichtrijk dak appartement van 121 m² met 2 slaapkamers te koop in Boom nabij de Kaai en De Schorre met een panoramisch uitzicht op het water
|
Rendement
3,54 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
34 kWh/m²
|
|
Rendement
3,54 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
34 kWh/m²
|
1
Mogelijkheid aankoop van tweede autostaanplaats
2
Zuid-gericht terras met glazen balustrade
3
10 individuele zonnepanelen
Omschrijving
Dit dakappartement staat te koop in de residentie The Mood en klinkt als een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in Boom aan het water.
Indeling van het appartement
* Gemeenschappelijke inkomhal: representatieve toegang met moderne lift tot in de kelderverdieping.
* Lichtrijke woonkamer: ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen met zicht op de Rupel
* Keuken: open, volledig uitgeruste keuken en hedendaagse afwerking.
* Sanitair: apart gastentoilet en een afzonderlijke berging.
* Slaapkamers: twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m²
Badkamer: kwalitatieve badkamer voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet.
* Zuid-gericht terras van 18 m² met glazen balustrade om optimaal te genieten van het uitzicht op de rivier.
*Kelder: Individuele kelderberging (10 m²), gemeenschappelijke fietsenstalling en een bovengrondse autostaanplaats (met optie tot het kopen van een tweede autostaanplaats).
Troeven en bereikbaarheid
Dit energiezuinige pand biedt alles wat u zoekt als u een duurzaam en instapklaar appartement wilt kopen. Met een uitstekend E-peil van 20 en maar liefst 10 private zonnepanelen bent u verzekerd van bijzonder lage maandelijkse energiekosten.
De ligging aan de Kaai maakt wonen in Boom fantastisch voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen langs het water. Op wandelafstand bevindt zich zowel een supermarkt als het bekende recreatiedomein De Schorre.
Wie op zoek is naar een centrale plek om te wonen of te investeren via immo in de regio, zit hier perfect: via de A12 en E19 geniet u van een uiterst snelle verbinding naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier.
Wilt u dit unieke pand in Boom zelf ontdekken of overweegt u het te kopen als waardevolle investering? Neem vandaag nog contact met ons op.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/10/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling van het appartement
* Gemeenschappelijke inkomhal: representatieve toegang met moderne lift tot in de kelderverdieping.
* Lichtrijke woonkamer: ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen met zicht op de Rupel
* Keuken: open, volledig uitgeruste keuken en hedendaagse afwerking.
* Sanitair: apart gastentoilet en een afzonderlijke berging.
* Slaapkamers: twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m²
Badkamer: kwalitatieve badkamer voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet.
* Zuid-gericht terras van 18 m² met glazen balustrade om optimaal te genieten van het uitzicht op de rivier.
*Kelder: Individuele kelderberging (10 m²), gemeenschappelijke fietsenstalling en een bovengrondse autostaanplaats (met optie tot het kopen van een tweede autostaanplaats).
Troeven en bereikbaarheid
Dit energiezuinige pand biedt alles wat u zoekt als u een duurzaam en instapklaar appartement wilt kopen. Met een uitstekend E-peil van 20 en maar liefst 10 private zonnepanelen bent u verzekerd van bijzonder lage maandelijkse energiekosten.
De ligging aan de Kaai maakt wonen in Boom fantastisch voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen langs het water. Op wandelafstand bevindt zich zowel een supermarkt als het bekende recreatiedomein De Schorre.
Wie op zoek is naar een centrale plek om te wonen of te investeren via immo in de regio, zit hier perfect: via de A12 en E19 geniet u van een uiterst snelle verbinding naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier.
Wilt u dit unieke pand in Boom zelf ontdekken of overweegt u het te kopen als waardevolle investering? Neem vandaag nog contact met ons op.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/10/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 21 oktober van 10:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 121m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 121m² |
| Bebouwde oppervlakte | 139m² |
| Kadastraal inkomen | € 965 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 3.54 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.465 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E20 (34 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9422682) - A (ID: 9413632) - C (ID: 9918865) / Perceelscores: A (ID: 0179/00V000) - C (ID: 0179/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 14/08/2026 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
34
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
