Dit duplex nieuwbouwappartement in het project Kerkeland in het centrum van Boom is voorzien van alle comfort met verschillende terrassen en telt 1 slaapkamer. Kopen onder 6% BTW is mogelijk !
|
Rendement
4,45 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,45 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
6% BTW regelgeving mogelijk
Autostaanplaatsen zijn voorzien van een aansluiting voor een laadpaal
3 terrassen (voor- en achteraan)
Omschrijving
Energiezuinig duplex appartement op een 2de verdieping (89m²+ 54m² terras)
1ste verdiep :
- inkomhal
- toilet
- uitgeruste badkamer met douche
- west- gericht terras met zicht op het binnengebied
- 1 slaapkamer
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
2de verdiep
- ruime lichtrijke woonkamer met 2 terrassen
- volledig geïnstalleerde keuken
Troeven :
- moderne duplex
- screens aanwezig
- gemeenschappelijke fietsenstalplaats
- 4 zonnepanelen
- 3 terrassen (totaal 54m²)
- parking is afgesloten met poort
- inclusief bovengrondse autostaanplaats met laadinfrastructuur
- mogelijkheid 2de autostaanplaats aan te kopen
- lift
- centrale verwarming op gas
- energiezuinig (Bijna-Energie-Neutraal)
- verkoop deels onder registratie, deels onder 6% btw (indien er wordt voldaan aan de voorwaarden)
Ben jij geïnteresseerd in dit nieuwbouwappartement in het centrum van Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met één van de collega's van Dewaele vastgoed.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 54m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
| Bebouwde oppervlakte | 142m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | 3.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.45 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Jonathan Vissers
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 512 240
Je kantoor
2850 Boom
