Dit energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers is gelegen in het project Brig aan de oevers van de Rupel in Boom. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn aanwezig
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
22 kWh/m²
|
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
22 kWh/m²
|
1
Mooi zicht op het water aan de Kaai op A+ locatie
2
Bring me pakjesdienst systeem maakt het dagelijks leven makkelijker
3
Gegarandeerde meerwaarde in het kader van de nieuwe ontwikkeling(en) aan de Kaai
Omschrijving
Dit appartement in het project Brig staat garant voor comfort, duurzaamheid en een prachtig uitzicht.
-Geniet elke dag van het Zuid-terras met spectaculair uitzicht op de Rupel.
-Een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken
-Ervaar de behaaglijke warmte van vloerverwarming
-Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een berging.
-Uitgerust met drie privatieve zonnepanelen en een innovatief, energiezuinig verwarmingssysteem.
Dit is niet zomaar een aankoop; het is een strategische investering in duurzaamheid en locatie.
Locatie : gelegen aan de Rupeldijk, combineert u de rust van het water met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Boom, het recreatiedomein De Schorre, en de snelwegen (A12/E19) zijn vlakbij, wat een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen verzekert – cruciaal voor huurders en pendelaars.
De ondergrondse autostaanplaats (niet in de prijs inbegrepen) met laadinfrastructuur en kelderberging, waardoor de verhuurwaarde en het comfort voor de bewoner direct verhoogd worden.
Dit instapklare en toekomstgerichte appartement is een zeldzame kans op de markt en biedt de particuliere koper een mooi appartement en de investeerder een duurzaam, rendabel en strategisch bezit.
Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement te koop in Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega's van Dewaele vastgoed.
-Geniet elke dag van het Zuid-terras met spectaculair uitzicht op de Rupel.
-Een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken
-Ervaar de behaaglijke warmte van vloerverwarming
-Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een berging.
-Uitgerust met drie privatieve zonnepanelen en een innovatief, energiezuinig verwarmingssysteem.
Dit is niet zomaar een aankoop; het is een strategische investering in duurzaamheid en locatie.
Locatie : gelegen aan de Rupeldijk, combineert u de rust van het water met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Boom, het recreatiedomein De Schorre, en de snelwegen (A12/E19) zijn vlakbij, wat een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen verzekert – cruciaal voor huurders en pendelaars.
De ondergrondse autostaanplaats (niet in de prijs inbegrepen) met laadinfrastructuur en kelderberging, waardoor de verhuurwaarde en het comfort voor de bewoner direct verhoogd worden.
Dit instapklare en toekomstgerichte appartement is een zeldzame kans op de markt en biedt de particuliere koper een mooi appartement en de investeerder een duurzaam, rendabel en strategisch bezit.
Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement te koop in Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 14m² |
| Perceelsoppervlakte | 111m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Bebouwde oppervlakte | 111m² |
| Maandelijkse provisie | € 145 95 euro gemeenschappelijke kosten + 50 euro provisie verwarming |
| Kadastraal inkomen | € 926 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 3.53 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E15 (22.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30569240) - A (ID: 30569218) - A (ID: 30569267) - B (ID: 31586489) - B (ID: 30569294) / Perceelscore: B (ID: 0663/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
22
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
