


Dit uniek nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen is gelegen op de vierde verdieping in het woonproject Vest in de Hoogstraat in het centrum van Boom.
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
96 kWh/m²
|
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2021
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
96 kWh/m²
|
Ruime kelderberging aanwezig
Energiezuinig : A label
Zicht op de Dekenij (groene long in het centrum)
Omschrijving
-Spectaculaire Lichtinval en Ruimte: De grote open woonkamer van 48 m² is een ware eyecatcher, omarmd door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet u van de zon, de ruimte en een heerlijk open gevoel.
-Dubbele Terrassen (48 m² Totaal!): Stap naar buiten op uw twee riante terrassen (25 m² en 23 m²). Perfect voor lange zomeravonden,
-Met drie slaapkamers (12 m², 10 m², 7 m²) is dit appartement ideaal voor een gezin, of als u ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer.
-Modern comfort: Geniet van een complete badkamer met douche, een apart toilet en de absolute zekerheid van nieuwbouw kwaliteit (verkoop onder btw-stelsel). De aanwezigheid van screens en een lift maken het geheel compleet.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Boom, in het woonproject Vest. Alle winkels, diensten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
Bovendien bent u dankzij de vlotte verbindingen via de A12 en E19 in een mum van tijd in Antwerpen, Mechelen of Brussel.
Zoekt u een ruim, lichtrijk en centraal gelegen nieuwbouwappartement in Boom met alle comfort van een penthouse? Neem vandaag nog contact op met Dewaele vastgoed met advies en plan uw bezichtiging.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 143m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Bebouwde oppervlakte | 95m² |
| Maandelijkse forfait | € 100 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 70.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 205.000,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3.99 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | 96.0 kWh/m² |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
Je makelaars
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
2850 Boom
