Dit recent appartement bevindt zich vlakbij de Kaai en De Schorre in Boom. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig alsook een ruim terras met zicht op de Rupel, een autostaanplaats en een kelderberging.
|
Rendement
3,64 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
35 kWh/m²
|
|
Rendement
3,64 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
35 kWh/m²
|
1
Mooi zicht op het water via het zuid gelegen terras
2
energiezuinig met vloerverwarming en instapklaar
3
autostaanplaats (niet in begrepen in de prijs) en kelderberging aanwezig
Omschrijving
Dit appartement staat te koop in de residentie The Mood en klinkt als een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in Boom aan het water.
Indeling:
- lichtrijke woonkamer met vloerverwarming
- open volledig uitgeruste keuken
- apart toilet
- twee volwaardige slaapkamers (13m² en 16m²) en een praktische indeling met aparte berging
- kwalitatieve badkamer met inloopdouche
Locatie : in Boom gelegen nabij de Kaai met een zuid-gericht terras van 11m². De glazen balustrade zorgt ervoor dat je optimaal van het zicht op de Rupel kunt genieten. Het centrum is vlakbij en het recreatiedomein De Schorre en de supermarkt Jumbo bevinden zich op wandelafstand.
Via de A12 en E19 heeft u een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel, Lier en Mechelen. Bovendien is het een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.
Bijzonderheden:
- energiezuinig wonen: met een E-peil van 27 en 3 privatieve zonnepanelen ben je verzekerd van lage maandelijkse energiekosten
- op maat gemaakt bureau, ideaal voor thuiswerk
- elektriciteit conform
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- individuele meters
- kelderberging
Geen zorgen over parkeren ? Een bovengrondse autostaanplaats kan eventueel worden aangekocht.
Waarom dit een interessante investering is : dit pand is "instapklaar", wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor renovatie.
Bent u op zoek naar een recent vastgoed te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
- lichtrijke woonkamer met vloerverwarming
- open volledig uitgeruste keuken
- apart toilet
- twee volwaardige slaapkamers (13m² en 16m²) en een praktische indeling met aparte berging
- kwalitatieve badkamer met inloopdouche
Locatie : in Boom gelegen nabij de Kaai met een zuid-gericht terras van 11m². De glazen balustrade zorgt ervoor dat je optimaal van het zicht op de Rupel kunt genieten. Het centrum is vlakbij en het recreatiedomein De Schorre en de supermarkt Jumbo bevinden zich op wandelafstand.
Via de A12 en E19 heeft u een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel, Lier en Mechelen. Bovendien is het een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.
Bijzonderheden:
- energiezuinig wonen: met een E-peil van 27 en 3 privatieve zonnepanelen ben je verzekerd van lage maandelijkse energiekosten
- op maat gemaakt bureau, ideaal voor thuiswerk
- elektriciteit conform
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- individuele meters
- kelderberging
Geen zorgen over parkeren ? Een bovengrondse autostaanplaats kan eventueel worden aangekocht.
Waarom dit een interessante investering is : dit pand is "instapklaar", wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor renovatie.
Bent u op zoek naar een recent vastgoed te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 121m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Maandelijkse forfait | € 140 |
| Kadastraal inkomen | € 938 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.64 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E27 (35.0 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 9918865) / Perceelscore: C (ID: 0179/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
35
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
