Op zoek naar kwalitatief vastgoed op een absolute toplocatie? Dit recent appartement te koop in Boom en biedt een combinatie van hedendaagse luxe, ruimte en een rustgevend zicht op de rivier.
|
Grondoppervlakte
167m²
|
(Bruto) oppervlaktes
131m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2019
|
EPC
41 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
167m²
|
(Bruto) oppervlaktes
131m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2019
|
EPC
41 kWh/m²
|
1
Het appartement werd opnieuw geschilderd
2
Energiezuinig : warmtepomp met vloerverwarming
3
Airco aanwezig
Omschrijving
Energiezuinig dakappartement met drie slaapkamers op een 4de verdieping met 2 terrassen in een kleinschalig gebouw Aquarius (Project Rupelzicht).
Indeling van het pand:
* Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast
* Lichtrijke open woonkamer met grote schuiframen die direct toegang bieden tot het ruime terras met een panoramisch uitzicht over de Rupel en het pittoreske Klein-Willebroek.
*Keuken: Moderne, open keuken met ingebouwde kwaliteitsapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, dampkap Novy, koelkast met vriesvak, aparte wijnkoeler, koffiemachine en oven met stoomfunctie)
* Slaapkamer 1: royale hoofdslaapkamer met west-gericht terras, ingebouwde kledingkasten met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet
* Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
* Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
* Badkamer 2 : Praktische tweede douchekamer
* Gastentoilet
* Berging met aansluitingen
* Ondergrondse autostaanplaats en de mogelijkheid om een tweede ernaast aan te kopen (laadinfrastructuur aanwezig)
* Kelderberging
Extra Troeven & Bereikbaarheid
-BEN- Appartement : E-peil : E24
-Warmte pomp met vloerverwarming
-Elektriciteit is conform
-Airco
-Vliegenramen aanwezig
-D-ventilatiesysteem
-Recent gebouw : +/- € 160 per maand algemene onkosten
-Videofonie
-invalidelift vooraan het gebouw
-Alarm aanwezig
-Bezoekersparking aanwezig
De Kaai, het centrum en het recreatiedomein "De Schorre" liggen op wandelafstand ! Door de centrale ligging van Boom kan u via de A12 of E19, Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier makkelijk en snel bereiken. Het treinstation van Boom is op fietsafstand en het openbaar vervoer is vlakbij.
Dit luxe-appartement is geschikt voor kopers die bewust iets kleiner en comfortabeler willen gaan wonen ...
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling van het pand:
* Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast
* Lichtrijke open woonkamer met grote schuiframen die direct toegang bieden tot het ruime terras met een panoramisch uitzicht over de Rupel en het pittoreske Klein-Willebroek.
*Keuken: Moderne, open keuken met ingebouwde kwaliteitsapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, dampkap Novy, koelkast met vriesvak, aparte wijnkoeler, koffiemachine en oven met stoomfunctie)
* Slaapkamer 1: royale hoofdslaapkamer met west-gericht terras, ingebouwde kledingkasten met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet
* Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
* Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
* Badkamer 2 : Praktische tweede douchekamer
* Gastentoilet
* Berging met aansluitingen
* Ondergrondse autostaanplaats en de mogelijkheid om een tweede ernaast aan te kopen (laadinfrastructuur aanwezig)
* Kelderberging
Extra Troeven & Bereikbaarheid
-BEN- Appartement : E-peil : E24
-Warmte pomp met vloerverwarming
-Elektriciteit is conform
-Airco
-Vliegenramen aanwezig
-D-ventilatiesysteem
-Recent gebouw : +/- € 160 per maand algemene onkosten
-Videofonie
-invalidelift vooraan het gebouw
-Alarm aanwezig
-Bezoekersparking aanwezig
De Kaai, het centrum en het recreatiedomein "De Schorre" liggen op wandelafstand ! Door de centrale ligging van Boom kan u via de A12 of E19, Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier makkelijk en snel bereiken. Het treinstation van Boom is op fietsafstand en het openbaar vervoer is vlakbij.
Dit luxe-appartement is geschikt voor kopers die bewust iets kleiner en comfortabeler willen gaan wonen ...
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 167m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 131m² |
| Bebouwde oppervlakte | 167m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.198 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E25 (41.52 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18778281) - A (ID: 18778282) / Perceelscore: A (ID: 0732/00N008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | slopen van 3 ringovens: 15/05/1984 plaatsen van een afsluiting in draad rond het bestaande tankpark: 16/09/1985 slopen van een schouw: 25/10/1988 oprichten van 3 elektriciteitscabines: 07/03/2016 rooien van beplantingen, struiken, vellen van bomen, het opbreken van verhardingen en funderingen van de oude ringovens, de afbraak van de gebouwen Pachterslei Oost: 07/02/2013 bouwen van 6 appartementsgebouwen: 23/01/2017 |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
41
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
