Dit ruim appartement is gelegen in Boom, aan de oevers van de Rupel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, terras en ondergrondse staanplaats.
|
Rendement
3,35 %
|
Huurprijs
€ 16.500/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
|
Bouwjaar
2003
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
102 kWh/m²
|
|
Rendement
3,35 %
|
Huurprijs
€ 16.500/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
|
Bouwjaar
2003
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
102 kWh/m²
|
1
Prachtig zicht op de Rupel en de Veerdienst Boom-Klein Willebroek
2
Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
3
Instapklaar : nieuw geschilderd
Omschrijving
Royaal appartement (155m²) te koop aan de Kaai in Boom
indeling:
- inkomhal
- grote open woonkamer op parketvloer (ca. 49 m²)
- inpandig zuid-gericht terras met zicht op het water (ca. 17 m²)
- ingebouwde kast op het terras aanwezig
- aparte volledig uitgeruste keuken
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad
- toilet
- slaapkamer 1 (ca. 18m²)
- slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
- slaapkamer 3 (ca. 14 m²)
Locatie: Dit appartement te koop is gelegen op de derde verdieping in de Residentie Rypens te Boom, aan de oevers van de Rupel. Het centrum van Boom bevindt zich op wandelafstand alsook het recreatiedomein De Schorre. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Bijzonderheden:
- zeer ruim appartement (155m²)
- inpandig terras met zicht op het water (ca. 17m²)
- 3 ruime slaapkamers
- lift in het gebouw
- parketvloer in woonkamer
Bent u op zoek naar een royaal appartement aan de Kaai in Boom? Neem dan gerust contact op met met één van onze collega's van Dewaele vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/06/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
indeling:
- inkomhal
- grote open woonkamer op parketvloer (ca. 49 m²)
- inpandig zuid-gericht terras met zicht op het water (ca. 17 m²)
- ingebouwde kast op het terras aanwezig
- aparte volledig uitgeruste keuken
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad
- toilet
- slaapkamer 1 (ca. 18m²)
- slaapkamer 2 (ca. 9 m²)
- slaapkamer 3 (ca. 14 m²)
Locatie: Dit appartement te koop is gelegen op de derde verdieping in de Residentie Rypens te Boom, aan de oevers van de Rupel. Het centrum van Boom bevindt zich op wandelafstand alsook het recreatiedomein De Schorre. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Bijzonderheden:
- zeer ruim appartement (155m²)
- inpandig terras met zicht op het water (ca. 17m²)
- 3 ruime slaapkamers
- lift in het gebouw
- parketvloer in woonkamer
Bent u op zoek naar een royaal appartement aan de Kaai in Boom? Neem dan gerust contact op met met één van onze collega's van Dewaele vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/06/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 juni van 10:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
| Bebouwde oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.200 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.500 |
| Bruto huurrendement | 3.35 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 102.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30708609) - A (ID: 9413631) - C (ID: 16461685) / Perceelscores: C (ID: Boom, afdeling 1, sectie B met perceelnummer 0626/00R002) - C (ID: 0626/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
102
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
