Dit huis met magazijn te koop in Boom bevindt zich in de Kerkhofstraat, nabij het centrum en belangrijke invalswegen. Een ideale combinatie van wonen en werken op een centrale locatie.
1
Ideale mix van een woonhuis met een ruim magazijn voor opslag of professionele activiteiten.
2
Veelzijdig potentieel: talloze mogelijkheden voor herinrichting of renovatie naar eigen behoefte.
3
Toplocatie: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen...
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uniek pand waar wonen en werken hand in hand gaan? Dit ruim huis met bijbehorend magazijn in Boom biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Dit vastgoed is strategisch gelegen en biedt een uitstekende visibiliteit.
Huisindeling:
Gelijkvloers: .
- Ingang naar handelsruimte
- Bureauruimte 1
- Bureauruimte 2
- Sanitair
- Tuin
- Magazijn: Grote open ruimte met hoge inrijpoort, ideaal voor stockage of atelier.
Eerste verdiep:
- Gang
- Ruime woonkamer
- Ingerichte keuken en toegang tot het terras
- Badkamer met douchebad en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Tweede verdieping:
Ruime zolder met potentieel voor 2 extra kamers.
Verder is er ook een droge kelder aanwezig
Troeven:
- Oprit voor meerdere wagens
- Combinatie van privé woonst en professionele ruimte.
- Stevige constructie met veel lichtinval.
- Centrale ligging in de regio Boom.
- Er wordt een conforme elektrische keuring afgeleverd bij akte
Het pand in de Kerkhofstraat is vlot bereikbaar via de A12 en E19, waardoor steden zoals Antwerpen en Brussel snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer en diverse winkels in het centrum van Boom liggen op wandelafstand.
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in 2850 Boom? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Huisindeling:
Gelijkvloers: .
- Ingang naar handelsruimte
- Bureauruimte 1
- Bureauruimte 2
- Sanitair
- Tuin
- Magazijn: Grote open ruimte met hoge inrijpoort, ideaal voor stockage of atelier.
Eerste verdiep:
- Gang
- Ruime woonkamer
- Ingerichte keuken en toegang tot het terras
- Badkamer met douchebad en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Tweede verdieping:
Ruime zolder met potentieel voor 2 extra kamers.
Verder is er ook een droge kelder aanwezig
Troeven:
- Oprit voor meerdere wagens
- Combinatie van privé woonst en professionele ruimte.
- Stevige constructie met veel lichtinval.
- Centrale ligging in de regio Boom.
- Er wordt een conforme elektrische keuring afgeleverd bij akte
Het pand in de Kerkhofstraat is vlot bereikbaar via de A12 en E19, waardoor steden zoals Antwerpen en Brussel snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer en diverse winkels in het centrum van Boom liggen op wandelafstand.
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in 2850 Boom? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Ondertekend bodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 686m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 409m² |
| Bebouwde oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.663 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 363 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 9709771) - D (ID: 9785887) / Perceelscore: D (ID: 0076/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
363
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
