Uniek, te renoveren industrieel pand in het pittoreske Noeveren, voorheen de site Peeters-Van Mechelen in Boom. Dit pand is ideaal voor kleinschalige handelsactiviteiten of voor particulieren.
1
Origineel pand met een unieke uitstraling en setting
2
Polyvalente ruimtes aanwezig
3
Gemakkelijke verbinding naar A12 en E19 (Brussel-Antwerpen-Lier-Mechelen)
Omschrijving
Voormalig, volledig te renoveren en uniek industrieel gebouw in Boom voorheen de site Peeters-Van Mechelen. Het pand staat te koop in de wijk Noeveren, die als dorpsgezicht beschermd is vanwege de historische en industrieel-archeologische waarde.
Indeling :
- Gelijkvloers : atelier, opslagruimte, garage
- 1ste verdiep : appartement met polyvalente ruimte
Dit uitzonderlijk vastgoed ligt in een gebied in Boom dat zowel woon- als werkfuncties kan combineren. De ideale plek voor uw ambachtelijke activiteiten of workshops uit te oefenen zoals : keramiek, pottenbakken, smeden, houtbewerking.... maar ook geschikt is voor kantoorruimtes, gekoppeld eventueel aan een woonst.
Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de woning en het atelier onder de erfgoedinventaris valt en dat wijzigingen aan het exterieur in overeenstemming moeten zijn met het erfgoed.
Het binnengebied is een groene buffer samen met de schoorsteen van de voormalige steenbakkerij Peeters-Van Mechelen die beschermd is als monument. Zowel Noeveren als de site Peeters-Van Mechelen vertegenwoordigen een cruciaal deel van het industriële erfgoed van Boom en de Rupelstreek.
De open ruimtes in Noeveren vormen een ecologisch belangrijke natuurverbinding tussen het natuurgebied Walenhoek en de Rupel. Een wandel- en fietsdijk langs de Rupel ontsluit de wijk voor toeristen die komen genieten van het historische, ecologische en recreatieve netwerk van de Rupelvallei.
Indeling :
- Gelijkvloers : atelier, opslagruimte, garage
- 1ste verdiep : appartement met polyvalente ruimte
Dit uitzonderlijk vastgoed ligt in een gebied in Boom dat zowel woon- als werkfuncties kan combineren. De ideale plek voor uw ambachtelijke activiteiten of workshops uit te oefenen zoals : keramiek, pottenbakken, smeden, houtbewerking.... maar ook geschikt is voor kantoorruimtes, gekoppeld eventueel aan een woonst.
Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de woning en het atelier onder de erfgoedinventaris valt en dat wijzigingen aan het exterieur in overeenstemming moeten zijn met het erfgoed.
Het binnengebied is een groene buffer samen met de schoorsteen van de voormalige steenbakkerij Peeters-Van Mechelen die beschermd is als monument. Zowel Noeveren als de site Peeters-Van Mechelen vertegenwoordigen een cruciaal deel van het industriële erfgoed van Boom en de Rupelstreek.
De open ruimtes in Noeveren vormen een ecologisch belangrijke natuurverbinding tussen het natuurgebied Walenhoek en de Rupel. Een wandel- en fietsdijk langs de Rupel ontsluit de wijk voor toeristen die komen genieten van het historische, ecologische en recreatieve netwerk van de Rupelvallei.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1937 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1812m² |
| Bebouwde oppervlakte | 385m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.067 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 943.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als cultuurhistorisch landschap & stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Beschermd stads- of dorpsgezicht, intrinsiek: Wijk Noeveren |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13154246) - A (ID: 12787349) - A (ID: 12787349) / Perceelscores: A (ID: 0343/00T003) - A (ID: 0343/00V003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
943
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
