Dit huis is gelegen op het Conscienceplein 4 in een kindvriendelijke buurt in Boom. Deze op te frissen woning telt 3 slaapkamers en heeft een tuin. Er is geen renovatieplicht.
|
Rendement
3,24 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Bouwjaar
1940
|
Slaapkamers
3
|
EPC
331 kWh/m²
|
|
Rendement
3,24 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
150 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Bouwjaar
1940
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
331 kWh/m²
|
1
Geen renovatieplicht
2
Diverse scholen vlakbij
3
In te richten naar uw keuze
Omschrijving
Op te frissen huis te koop op het Conscienceplein in Boom.
Indeling :
- inkomhal
- ruime woonkamer met veel lichtinval
- open keuken
- apart toilet
- badkamer met ligbad
Buiten :
- terras
- berging
- Westgerichte tuin
Eerste verdieping :
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Kelderverdieping
Locatie :
Dit huis staat te koop in een kindvriendelijke buurt in Boom. Diverse winkels (frituur, warenhuis) én verschillende scholen zijn vlakbij alsook een stopplaats voor het openbaar vervoer.
Het park van Boom is gelegen op wandelafstand. De centra van Boom en Reet liggen op enkele minuten rijden. De nabijheid van de E19 (Mechelen-Lier-Brussel- Antwerpen) en de A12, die Brussel en Antwerpen verbindt, is belangrijk voor uw mobiliteit.
Bijzonderheden :
- rustige ligging
- oprit voor één wagen, parkeergelegenheid in de buurt
- geen renovatieplicht !
- speelpleintje over de woning
Kom dit vastgoed in Boom zeker eens bezoeken tijdens ons bezoekmoment op 18 juni van 12u tot 18u (enkel na afspraak) en ontdek welke mogelijkheden ze u kan bieden.
Indeling :
- inkomhal
- ruime woonkamer met veel lichtinval
- open keuken
- apart toilet
- badkamer met ligbad
Buiten :
- terras
- berging
- Westgerichte tuin
Eerste verdieping :
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Kelderverdieping
Locatie :
Dit huis staat te koop in een kindvriendelijke buurt in Boom. Diverse winkels (frituur, warenhuis) én verschillende scholen zijn vlakbij alsook een stopplaats voor het openbaar vervoer.
Het park van Boom is gelegen op wandelafstand. De centra van Boom en Reet liggen op enkele minuten rijden. De nabijheid van de E19 (Mechelen-Lier-Brussel- Antwerpen) en de A12, die Brussel en Antwerpen verbindt, is belangrijk voor uw mobiliteit.
Bijzonderheden :
- rustige ligging
- oprit voor één wagen, parkeergelegenheid in de buurt
- geen renovatieplicht !
- speelpleintje over de woning
Kom dit vastgoed in Boom zeker eens bezoeken tijdens ons bezoekmoment op 18 juni van 12u tot 18u (enkel na afspraak) en ontdek welke mogelijkheden ze u kan bieden.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1940 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 150m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Bebouwde oppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 436 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.900 |
| Bruto huurrendement | 3.24 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 331.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9828815) / Perceelscore: B (ID: 0157/00Z003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Vergund geacht; Gemeentelijk dossiernummer: 1939/0008 Functie gebouw: Wonen Kwetsbaar gebied: Neen Status: Positief Datum beslissing: 04/04/1939 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Beschrijving: bouwen woning Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 29/04/2025) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
331
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
