Deze BEN woning bevindt zich in de Burtonlei in de nieuwe verkaveling nabij de Schorre in Boom. Het huis is gelegen op een perceel van 160m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m²
|
Rendement
3,42 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPC
21 kWh/m²
|
|
Rendement
3,42 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
21 kWh/m²
|
1
E-peil : 12 : energiezuinige woning en futureproof
2
Topligging vlakbij de Schorre en de Kaai
3
vloerverwarming op het gelijkvloers
Omschrijving
Recent gebouwd huis met alle comfort gelegen in een Woonerf te Boom, op een rustige locatie.
Algemene Kenmerken :
- gesloten bebouwing
- BEN-woning (E-peil 12 !) met zonnepanelen
- achteraan tuinpoort voorzien
- servitudeweg
- carport
- regenwaterput 10.000l
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer met open moderne leefkeuken
- vloerverwarming
- berging met de nodige aansluitingen
- apart toilet
- Zuid-oost gerichte tuin en terras
1ste verdiep :
- 3 slaapkamers : 14m², 11m² en 11m²
- ruime badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel
- berging
- apart toilet
- extensief groendak
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij. Parkeergelegenheid rondom de verkaveling + buurtpark(je) in de nabije toekomst.
Ook interessant als investering !
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én instapklare nieuwbouwwoning te koop in Boom? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Algemene Kenmerken :
- gesloten bebouwing
- BEN-woning (E-peil 12 !) met zonnepanelen
- achteraan tuinpoort voorzien
- servitudeweg
- carport
- regenwaterput 10.000l
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer met open moderne leefkeuken
- vloerverwarming
- berging met de nodige aansluitingen
- apart toilet
- Zuid-oost gerichte tuin en terras
1ste verdiep :
- 3 slaapkamers : 14m², 11m² en 11m²
- ruime badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel
- berging
- apart toilet
- extensief groendak
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij. Parkeergelegenheid rondom de verkaveling + buurtpark(je) in de nabije toekomst.
Ook interessant als investering !
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én instapklare nieuwbouwwoning te koop in Boom? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 132m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 869 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 3.42 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E12 (21 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 31642692) / Perceelscore: B (ID: 0732/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | P0000 De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
21
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
