Deze BEN woning bevindt zich in de Burtonlei in de nieuwe verkaveling nabij de Schorre in Boom. Het huis is gelegen op een perceel van 160m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m²
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
149m²
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
10 kWh/m²
|
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
149m²
|
Bouwjaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
10 kWh/m²
|
1
Energiezuinige woning met zonnepanelen
2
Gezellige tuin met robotmaaier (dus weinig werk) en zonneterras
3
Minimum aan waterverbruik door regenwaterput van 7.000 liter
Omschrijving
Recent gebouwd huis met alle comfort gelegen in een Woonerf te Boom, op een rustige locatie.
Algemene Kenmerken :
- gesloten bebouwing
- BEN-woning (E-peil 6 !) met zonnepanelen
- achteraan tuinpoort voorzien
- servitudeweg
- inpandige garage
- regenwaterput 7000l
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer met open moderne leefkeuken
- berging met de nodige aansluitingen
- apart toilet
- zuid - west gerichte tuin (met robotmaaier) en terras
1ste verdiep :
- 3 slaapkamers : 13m², 11m² en 11m² met airco
- ruime badkamer met douche en lavabomeubel
- berging
- apart toilet
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij. Parkeergelegenheid rondom de verkaveling + buurtpark(je) in de nabije toekomst.
Ook interessant als investering !
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én instapklare nieuwbouwwoning te koop in Boom? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed met advies.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/07/2025 tussen 10:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Algemene Kenmerken :
- gesloten bebouwing
- BEN-woning (E-peil 6 !) met zonnepanelen
- achteraan tuinpoort voorzien
- servitudeweg
- inpandige garage
- regenwaterput 7000l
Gelijkvloers :
- inkomhal
- woonkamer met open moderne leefkeuken
- berging met de nodige aansluitingen
- apart toilet
- zuid - west gerichte tuin (met robotmaaier) en terras
1ste verdiep :
- 3 slaapkamers : 13m², 11m² en 11m² met airco
- ruime badkamer met douche en lavabomeubel
- berging
- apart toilet
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij. Parkeergelegenheid rondom de verkaveling + buurtpark(je) in de nabije toekomst.
Ook interessant als investering !
Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én instapklare nieuwbouwwoning te koop in Boom? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed met advies.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/07/2025 tussen 10:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 9 juli van 10:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 149m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 951 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 3.31 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E6 (10.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 31642595) / Perceelscore: B (ID: 0732/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
10
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
