Instapklaar en tof huis te koop in Boom nabij De Schorre. Wonen buiten de stadsrand met tuin, autostaanplaats en een gunstige bereikbaarheid.
|
Grondoppervlakte
163m²
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
255 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
163m²
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
255 kWh/m²
|
1
Achteraan de woning is er een autostaanplaats en vlakbij is er een openbare parking
2
Tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is
3
Zeer goede locatie vlakbij De Schorre
Omschrijving
Buiten de stadsrand van Boom bevindt zich dit instapklare en unieke huis.
Deze karaktervolle woning combineert hedendaags comfort met verrassende architecturale accenten. Zo geniet u van een opvallende glasconstructie op de verdieping en een speelse indeling op het gelijkvloers.
Dankzij de ligging nabij het recreatiedomein De Schorre en diverse invalswegen is dit vastgoed de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een leuke woonst in Boom.
Indeling van het huis:
* Gelijkvloers:
- aparte inkomhal met gastentoilet.
- sfeervolle woonkamer op een verhoogd plateau met daaronder een droge kelder.
- aansluitend bevinden zich de lichtrijke eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken met direct zicht op de tuin.
*Eerste verdieping:
via een unieke glazen loopbrug bereikt u de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen en een prachtig zicht op de omgeving. Verder beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
* Tweede verdieping: een vaste steektrap leidt naar de derde kamer in de mansarderuimte.
* Buitenruimte: zonnige, zuidoost-georiënteerde tuin met terras en een praktisch tuinhuis. Achteraan bevindt zich een servitudeweg met een private autostaanplaats.
Troeven en bereikbaarheid:
* Duurzaam en conform: de elektrische installatie is volledig conform
* Parkeergelegenheid: naast de privatieve * autostaanplaats is er een ruime openbare parking direct bij de woning.
* Uitstekende locatie: vlakbij de A12 en E19 (Antwerpen-Brussel-Mechelen). Busstopplaatsen, scholen, winkels, horeca en het centrum van Boom zijn op wandelafstand bereikbaar.
Dit vastgoed is de ideale starterswoning voor een jong gezin, koppels of alleenstaanden ...
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/10/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze karaktervolle woning combineert hedendaags comfort met verrassende architecturale accenten. Zo geniet u van een opvallende glasconstructie op de verdieping en een speelse indeling op het gelijkvloers.
Dankzij de ligging nabij het recreatiedomein De Schorre en diverse invalswegen is dit vastgoed de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een leuke woonst in Boom.
Indeling van het huis:
* Gelijkvloers:
- aparte inkomhal met gastentoilet.
- sfeervolle woonkamer op een verhoogd plateau met daaronder een droge kelder.
- aansluitend bevinden zich de lichtrijke eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken met direct zicht op de tuin.
*Eerste verdieping:
via een unieke glazen loopbrug bereikt u de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen en een prachtig zicht op de omgeving. Verder beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
* Tweede verdieping: een vaste steektrap leidt naar de derde kamer in de mansarderuimte.
* Buitenruimte: zonnige, zuidoost-georiënteerde tuin met terras en een praktisch tuinhuis. Achteraan bevindt zich een servitudeweg met een private autostaanplaats.
Troeven en bereikbaarheid:
* Duurzaam en conform: de elektrische installatie is volledig conform
* Parkeergelegenheid: naast de privatieve * autostaanplaats is er een ruime openbare parking direct bij de woning.
* Uitstekende locatie: vlakbij de A12 en E19 (Antwerpen-Brussel-Mechelen). Busstopplaatsen, scholen, winkels, horeca en het centrum van Boom zijn op wandelafstand bereikbaar.
Dit vastgoed is de ideale starterswoning voor een jong gezin, koppels of alleenstaanden ...
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/10/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 28 oktober van 10:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Dossierfiche geopuntDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Tuin | 75m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 163m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 123m² |
| Bebouwde oppervlakte | 63m² |
| Kadastraal inkomen | € 428 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 255 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9507458) / Perceelscore: B (ID: 0282/03N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
255
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
