Deze ruime woning heeft heel wat potentieel : 5 tot 6 slaapkamers, garage, een grote tuin en staat te koop in de Dirkputstraat te Boom vlakbij De Schorre.
|
Grondoppervlakte
755m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
375 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
755m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
375 kWh/m²
|
1
Ruime tuin met groot terras en achteraan een moestuin voor de kopers met "groene vingers".
2
Instapklare woning en alle nodige comfort
3
Naast de garage is er genoeg parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Omschrijving
Dit huis in Boom is een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklaar en ruim huis en dat gecombineerd met een kindvriendelijke en rustige ligging in Boom met een praktische indeling en alle nodige comfort. Kopers die die veel plaats nodig voor woon-en beroepsdoeleinden komen hier zeker aan hun trekken.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Garage
- berging
- Inkomhal
- gastentoilet
- Leefruimte met open keuken en eetkamer
- Verzorgde tuin en terras met zicht op de achterliggende weiden
Verdieping 1:
- Slaapkamer 1 (14 m²)
- Slaapkamer 2 (16 m²)
- Slaapkamer 3 (10 m²)
- Slaapkamer 4 ( 6,50 m²)
- Slaapkamer 5 ( 7,50 m²)
- Badkamer met dubbele lavabo en ligbad
- apart toilet
Verdieping 2
- Slaapkamer 6 (60 m²)
- Opbergzolder
Extra troeven :
- Kleine droge kelder
- Ruime berging
- Huis met veel lichtinval
- Elektriciteit is conform !
- Publieke parking met laadpunten voor elektrische wagens aan de overkant
Vlakbij is een stopplaats voor de bussen alsook de verbinding met A12 richting Brussel en Antwerpen en E19 zijn op korte afstand.
De centra van Reet en Boom zijn niet ver af. Lagere school en jeugdbeweging zijn op wandelafstand alsook het Recreatiedomein “De Schorre”.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Garage
- berging
- Inkomhal
- gastentoilet
- Leefruimte met open keuken en eetkamer
- Verzorgde tuin en terras met zicht op de achterliggende weiden
Verdieping 1:
- Slaapkamer 1 (14 m²)
- Slaapkamer 2 (16 m²)
- Slaapkamer 3 (10 m²)
- Slaapkamer 4 ( 6,50 m²)
- Slaapkamer 5 ( 7,50 m²)
- Badkamer met dubbele lavabo en ligbad
- apart toilet
Verdieping 2
- Slaapkamer 6 (60 m²)
- Opbergzolder
Extra troeven :
- Kleine droge kelder
- Ruime berging
- Huis met veel lichtinval
- Elektriciteit is conform !
- Publieke parking met laadpunten voor elektrische wagens aan de overkant
Vlakbij is een stopplaats voor de bussen alsook de verbinding met A12 richting Brussel en Antwerpen en E19 zijn op korte afstand.
De centra van Reet en Boom zijn niet ver af. Lagere school en jeugdbeweging zijn op wandelafstand alsook het Recreatiedomein “De Schorre”.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 november van 10:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 755m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 252m² |
| Bebouwde oppervlakte | 108m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 375.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 9413482) / Perceelscore: B (ID: 0353/00L002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
375
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
