Dit ruim huis staat te koop in Boom en is gelegen in een rustige omgeving vlakbij het Park van Boom. Dit polyvalent huis biedt een zonnige tuin, veel parkeergelegenheid en vlotte verbindingen.
|
Grondoppervlakte
385m²
|
(Bruto) oppervlaktes
264m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
219 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
385m²
|
(Bruto) oppervlaktes
264m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
219 kWh/m²
|
1
Kostenbesparend : regenwaterput van 5.000 liters voor waterverbruik van wasmachine en tuin
2
Energiezuinig : 14 Zonnepanelen met Groene Stroomcertificaten en zonneboiler
3
Ruime woning met veel parkeergelegenheden voor-en achteraan de woning
Omschrijving
Zoekt u een ruime en energiezuinige bel-etage te koop op een uitstekende locatie? Dit instapklare huis in Boom combineert comfortabel wonen met heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
De indeling van dit verrassend ruime vastgoed is als volgt:
* Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de ruime, inpandige garage. Hier vindt u niet alleen een plaats voor twee wagens, maar ook een praktische bergruimte, een wasruimte en de technische installaties. De oprit biedt tevens plaats voor 2 wagens.
* Eerste verdieping: Hal met gastentoilet en een uniek glas-in-loodraam. Een lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. De aangrenzende veranda biedt direct zicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
* Tweede verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
* Zolderverdieping: Een grote, polyvalente ruimte die u naar wens kunt inrichten met bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een hobbykamer of een speelkamer.
Troeven en energie :
Dit goed onderhouden huis is al uitgerust met 14 zonnepanelen (met stroomcertificaten), een zonneboiler en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een warmtepomp aan te sluiten. Buiten geniet u in de zuidoostelijk en goed verzorgde tuin optimaal van het buitenleven. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een tweede garage, wat een enorme meerwaarde is voor extra opbergruimte, fietsenberging of parkeergelegenheid en is te bereiken via een servitudeweg.
Locatie :
Dankzij de strategische ligging bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Lier en Mechelen. Verschillende scholen, een bakker, grootwarenhuizen en het openbaar vervoer liggen op een boogscheut, terwijl u op wandelafstand van het Park van Boom geniet van de nodige rust maar ook van sportfaciliteiten, culturele activiteiten of een leuke wandeling. De centra van Boom en Reet zijn op 3 minuutjes rijden alsook het Recreatiedomein De Schorre.
Een frisse pint of even genieten op een terras, een kleine horecagelegenheid ligt iets verder om de hoek.
Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek aan dit unieke huis.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De indeling van dit verrassend ruime vastgoed is als volgt:
* Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de ruime, inpandige garage. Hier vindt u niet alleen een plaats voor twee wagens, maar ook een praktische bergruimte, een wasruimte en de technische installaties. De oprit biedt tevens plaats voor 2 wagens.
* Eerste verdieping: Hal met gastentoilet en een uniek glas-in-loodraam. Een lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. De aangrenzende veranda biedt direct zicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
* Tweede verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
* Zolderverdieping: Een grote, polyvalente ruimte die u naar wens kunt inrichten met bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een hobbykamer of een speelkamer.
Troeven en energie :
Dit goed onderhouden huis is al uitgerust met 14 zonnepanelen (met stroomcertificaten), een zonneboiler en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een warmtepomp aan te sluiten. Buiten geniet u in de zuidoostelijk en goed verzorgde tuin optimaal van het buitenleven. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een tweede garage, wat een enorme meerwaarde is voor extra opbergruimte, fietsenberging of parkeergelegenheid en is te bereiken via een servitudeweg.
Locatie :
Dankzij de strategische ligging bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Lier en Mechelen. Verschillende scholen, een bakker, grootwarenhuizen en het openbaar vervoer liggen op een boogscheut, terwijl u op wandelafstand van het Park van Boom geniet van de nodige rust maar ook van sportfaciliteiten, culturele activiteiten of een leuke wandeling. De centra van Boom en Reet zijn op 3 minuutjes rijden alsook het Recreatiedomein De Schorre.
Een frisse pint of even genieten op een terras, een kleine horecagelegenheid ligt iets verder om de hoek.
Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezoek aan dit unieke huis.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 november van 10:00 t.e.m. 14:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 385m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 264m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.075 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Zonneboiler |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.430 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 219 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9413687) - B (ID: 9413692) / Perceelscore: B (ID: 0073/00F002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
219
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
