Dit huis dient te worden gerenoveerd en is gelegen in de nostalgische site van Noeveren in Boom. Deze arbeiderswoning telt 2/3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken alsook een ZW-tuin met terras.
|
Grondoppervlakte
93m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
588 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
93m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
588 kWh/m²
|
1
Mooie en authentieke wijk vlakbij de Rupeldijk
2
Stadstuintje aanwezig
3
Renovatie met veel potentieel
Omschrijving
Dit te renoveren huis staat te koop in een authentieke, rustige buurt en heeft de volgende indeling :
Gelijkvloers
- eetkamer
- slaapkamer 1
Eerste verdieping
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Verdiep -1
-woonkamer
-keuken
-douchecel
-apart toilet
-terras
-Zuid-West tuin met tuinhuisje
De buurt wordt op dit moment opgewaardeerd en ligt nabij de oude beschermde steenbakkerijsite. De Rupeldijk en een speeltuin liggen vlakbij. Parkeergelegenheid is mogelijk in de nabije straten.
Qua mobiliteit zit u hier tevens op de juiste plaats : A12 (2 min. rijden) of E19 (As Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen). Voor pendelaars is deze woning ook aangewezen : ze ligt op enkele minuten fietsafstand van het station.
Bijzonderheden
- servitudeweg achteraan
- 2 slaapkamers (3de mogelijk)
- gasaansluiting is aanwezig
Deze woning dient volledig te worden gerenoveerd (wetgeving : beschermd stads- of dorpsgezicht). Ben jij daarom niet bang om de handen uit de mouwen te steken voor dit renovatieprojectje in Boom ? Kom deze woning dan zeker eens bezoeken om te bekijken welke mogelijkheden ze u kan bieden en neem gerust contact op met één van onze makelaars van Dewaele vastgoed met advies.
Gelijkvloers
- eetkamer
- slaapkamer 1
Eerste verdieping
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Verdiep -1
-woonkamer
-keuken
-douchecel
-apart toilet
-terras
-Zuid-West tuin met tuinhuisje
De buurt wordt op dit moment opgewaardeerd en ligt nabij de oude beschermde steenbakkerijsite. De Rupeldijk en een speeltuin liggen vlakbij. Parkeergelegenheid is mogelijk in de nabije straten.
Qua mobiliteit zit u hier tevens op de juiste plaats : A12 (2 min. rijden) of E19 (As Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen). Voor pendelaars is deze woning ook aangewezen : ze ligt op enkele minuten fietsafstand van het station.
Bijzonderheden
- servitudeweg achteraan
- 2 slaapkamers (3de mogelijk)
- gasaansluiting is aanwezig
Deze woning dient volledig te worden gerenoveerd (wetgeving : beschermd stads- of dorpsgezicht). Ben jij daarom niet bang om de handen uit de mouwen te steken voor dit renovatieprojectje in Boom ? Kom deze woning dan zeker eens bezoeken om te bekijken welke mogelijkheden ze u kan bieden en neem gerust contact op met één van onze makelaars van Dewaele vastgoed met advies.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 93m² |
| Kadastraal inkomen | € 195 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Hout |
| Verwarmingstype | Houtkachels |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 588.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | beschermd stads- of dorpsgezicht, intrinsiek Beknopte karakterisering Typologiesarbeiderswoningen, directeurswoningen, fabrieksschoorstenen, kantoorgebouwen, meesterwoningen, opslagplaatsen, scheepswerven, werkplaatsen, steenbakkerijen, steenovens Datering 19de eeuw, eerste helft 20ste eeuw |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12787866) / Perceelscore: A (ID: 0427/00L003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Vergund geacht; bouwen autobergplaats op gronden Coesemans - versmallen voordeur en maken gangmuur |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
588
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
