Ruime gezinswoning op een toplocatie te koop gelegen aan de Aspergevelden te Sint-Katelijne-Waver. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen( R6 -E19).
|
Grondoppervlakte
247m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
120 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
247m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
120 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze gezellige woning te koop combineert licht, ruimte en praktische indeling met een aangename ligging. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom met dressing
- apart toilet
- lichtrijke leefruimte met open keuken
- open bureau
- berging
- carport en aparte fietsenstalling
1ste verdiep:
- 2 slaapkamers
- badkamer
Tweede verdiep:
- 2 volwaardige slaapkamers
Troeven:
-Doodlopende straat
-dichtbij verschillende scholen
-goed EPC
-Onderhoudsvriendelijke tuin
Deze halfopen bebouwing heeft alles in huis om een warm thuis te worden. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de troeven.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Inkom met dressing
- apart toilet
- lichtrijke leefruimte met open keuken
- open bureau
- berging
- carport en aparte fietsenstalling
1ste verdiep:
- 2 slaapkamers
- badkamer
Tweede verdiep:
- 2 volwaardige slaapkamers
Troeven:
-Doodlopende straat
-dichtbij verschillende scholen
-goed EPC
-Onderhoudsvriendelijke tuin
Deze halfopen bebouwing heeft alles in huis om een warm thuis te worden. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de troeven.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 september van 10:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 73m² |
| Perceelsoppervlakte | 247m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 206m² |
| Kadastraal inkomen | € 883 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 120.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15014661) / Perceelscore: B (ID: 0136/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
