Luxe gerenoveerde woning (EPC A) in Branst! 4 slpk, 2 badk, geothermische warmtepomp en liquid floor. Ruime tuin met magazijn (100m²). Rustige ligging nabij de Schelde. Instapklaar en duurzaam!
|
Grondoppervlakte
644m²
|
(Bruto) oppervlaktes
228m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
39 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
644m²
|
(Bruto) oppervlaktes
228m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
39 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar de ultieme balans tussen rust, luxe en pure duurzaamheid? Deze high-end gerenoveerde woning (2025) aan de Riddermoerstraat 14 in Branst vinkt al uw vakjes af. Gelegen op een steenworp van de idyllische Scheldedijken, geniet u hier van groen wonen met alle moderne comfort binnen handbereik.
Duurzaam & Luxueus (EPC A)
De woning is met oog voor detail vernieuwd en volledig toekomstbestendig:
Toptechnologie: Uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
High-end design: Een stijlvolle liquid floor doorheen het hele huis en hoogwaardige materialen zorgen voor een exclusieve uitstraling.
Doordachte indeling
Gelijkvloers: Elegante inkomhal met gastentoilet, een riante open keuken en een lichtrijke leefruimte. Grote glaspartijen halen het buitengevoel en de omliggende natuur prachtig naar binnen.
Verdieping: 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een badkamer ensuite.
Opbergruimte: Een grote kruipkelder onder de volledige woning en een ruime bergzolder.
Diepe tuin met magazijn (100 m²)
Het royale perceel biedt optimale rust en privacy. Achteraan bevindt zich een groot magazijn van 100 m²—een unieke troef en absolute droom voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte.
Kortom: een hypermoderne, instapklare parel op een absolute toplocatie!
Interesse? Neem contact op met Dewaele Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Duurzaam & Luxueus (EPC A)
De woning is met oog voor detail vernieuwd en volledig toekomstbestendig:
Toptechnologie: Uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
High-end design: Een stijlvolle liquid floor doorheen het hele huis en hoogwaardige materialen zorgen voor een exclusieve uitstraling.
Doordachte indeling
Gelijkvloers: Elegante inkomhal met gastentoilet, een riante open keuken en een lichtrijke leefruimte. Grote glaspartijen halen het buitengevoel en de omliggende natuur prachtig naar binnen.
Verdieping: 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een badkamer ensuite.
Opbergruimte: Een grote kruipkelder onder de volledige woning en een ruime bergzolder.
Diepe tuin met magazijn (100 m²)
Het royale perceel biedt optimale rust en privacy. Achteraan bevindt zich een groot magazijn van 100 m²—een unieke troef en absolute droom voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte.
Kortom: een hypermoderne, instapklare parel op een absolute toplocatie!
Interesse? Neem contact op met Dewaele Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 644m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 228m² |
| Bebouwde oppervlakte | 219m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.782 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 7.040 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E24 (39 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 6229585) - D (ID: 6324869) / Perceelscore: D (ID: 0416/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
39
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
