Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Prachtig afgewerkte woning (EPC A) met magazijn te Branst

Prachtig afgewerkte woning (EPC A) met magazijn te Branst

949.000

Luxe gerenoveerde woning (EPC A) in Branst! 4 slpk, 2 badk, geothermische warmtepomp en liquid floor. Ruime tuin met magazijn (100m²). Rustige ligging nabij de Schelde. Instapklaar en duurzaam!

Grondoppervlakte
644m²
(Bruto) oppervlaktes
228m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1968
EPC
39 kWh/m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van rust, modern comfort en duurzaamheid? Deze prachtig gerenoveerde woning (2025) aan de Riddermoerstraat 14 in Branst biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een steenworp van het centrum van Branst en de prachtige Scheldedijken, geniet u hier van eindeloze wandel- en fietstochten in de natuur.

Duurzaamheid & Hoogwaardige Afwerking
Dankzij een totaalrenovatie beschikt deze woning over een EPC-label A. De woning is volledig toekomstbestendig met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De stijlvolle liquid floor doorheen het hele huis en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze uitstraling.

Indeling van de woning
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, een riante open keuken en een aansluitende, lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht op de tuin en de omliggende natuur.

Verdieping: 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. De master bedroom beschikt over een badkamer ensuite.

Opbergruimte: Een grote kruipkelder onder de volledige woning en een ruime bergzolder.

Tuin met groot magazijn (100 m²)
De woning bevindt zich op een royaal perceel met een diepe tuin. Achteraan vindt u een ruim magazijn van 100 m², een ideale troef voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte.

Kortom: Een instapklare, hypermoderne woning op een toplocatie in Branst!
Voor meer info, neem contact op met Dewaele Vastgoed.

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2025
Bebouwing Open
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 644m²
Bewoonbare oppervlakte 228m²
Bebouwde oppervlakte 219m²
Kadastraal inkomen € 1.782
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Geothermie
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 7.040
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC E24 (39 kWh/m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: A (ID: 6229585) - D (ID: 6324869) / Perceelscore: D (ID: 0416/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

39 kWh/m²

Je makelaars

Matthias De Vlieger 200x200 16092024
Matthias De Vlieger

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 762

Victoria Dehaes 200x200 10 02 2025
Victoria Dehaes

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 505

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.