Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Moderne EPC A villa (2016) met vrij uitzicht te Oppuurs

Moderne EPC A villa (2016) met vrij uitzicht te Oppuurs

Instelprijs: € 735.000
Waarschijnlijk verkocht

Moderne villa (2016) op 1.370 m² te Oppuurs. Energiezuinig (EPC A, warmtepomp, zonnepanelen), 3 slaapkamers, dubbele garage en een blijvend vrij uitzicht. Volledig instapklaar!

Grondoppervlakte
1370m²
(Bruto) oppervlaktes
235m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2016
EPC
24 kWh/m²

Omschrijving

Moderne, energiezuinige villa (2016) met blijvend vrij uitzicht op 1.370 m² te Oppuurs

Zoekt u een instapklare, toekomstbestendige woning waar privacy, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Deze vrijstaande woning uit 2016 staat op een royaal perceel in het rustige Oppuurs. Met een EPC-label A en de nieuwste technieken geniet u hier van een perfect binnenklimaat met minimale energiekosten.

De belangrijkste troeven:

Energiezuinig & toekomstgericht (EPC-label A): Uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen.

Blijvend vrij uitzicht (1.370 m² perceel): De tuin grenst aan agrarisch gebied, wat de garantie biedt op een blijvend open en groen uitzicht.

Privacy & veiligheid: Volledig omheinde tuin met een automatische toegangspoort aan de straatzijde.

Dubbele garage & opslag: Een inpandige garage met elektrische poort én een ruime vrijstaande garage — ideaal voor hobby's, een werkplaats of extra stockage.

Drie volwaardige slaapkamers: Waaronder een master bedroom met een ruime dressing.

Indeling:

Gelijkvloers: Lichte inkomhal met gastentoilet. Royale, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging en de inpandige garage.

Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (master bedroom met dressing) en een comfortabele badkamer.

Zolder: Een grote bergzolder die verrassend veel extra opslagruimte biedt.

Buitenruimte:
De tuin vormt een veilige, groen omhulde plek om in alle rust te ontspannen. Het weidse zicht over het achterliggende agrarische landschap geeft een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid.

Kortom: een instapklaar gezinshuis waar comfort, ruimte en moderniteit op topniveau samenkomen.

Interesse in deze woning?

Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Dewaele vastgoed.



Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2016
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1.370m²
Bewoonbare oppervlakte 235m²
Bebouwde oppervlakte 137m²
Kadastraal inkomen € 1.300
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Vloerverwarming
Zonnepanelen (kw) 3
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 24 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 18878040) - A (ID: 7398305) / Perceelscore: A (ID: 0355/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 27/11/2018 1
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

24 kWh/m²

Je makelaars

Victoria Dehaes 200x200 10 02 2025
Victoria Dehaes

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 505

Marwa Kandil 200x200 090226
Marwa Kandil

Vastgoedmakelaar verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 520 486

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.