




Moderne villa (2016) op 1.370 m² te Oppuurs. Energiezuinig (EPC A, warmtepomp, zonnepanelen), 3 slaapkamers, dubbele garage en een blijvend vrij uitzicht. Volledig instapklaar!
|
Grondoppervlakte
1370m²
|
(Bruto) oppervlaktes
235m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2016
|
EPC
24 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1370m²
|
(Bruto) oppervlaktes
235m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2016
|
EPC
24 kWh/m²
|
Omschrijving
Zoekt u een instapklare, toekomstbestendige woning waar privacy, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Deze vrijstaande woning uit 2016 staat op een royaal perceel in het rustige Oppuurs. Met een EPC-label A en de nieuwste technieken geniet u hier van een perfect binnenklimaat met minimale energiekosten.
De belangrijkste troeven:
Energiezuinig & toekomstgericht (EPC-label A): Uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen.
Blijvend vrij uitzicht (1.370 m² perceel): De tuin grenst aan agrarisch gebied, wat de garantie biedt op een blijvend open en groen uitzicht.
Privacy & veiligheid: Volledig omheinde tuin met een automatische toegangspoort aan de straatzijde.
Dubbele garage & opslag: Een inpandige garage met elektrische poort én een ruime vrijstaande garage — ideaal voor hobby's, een werkplaats of extra stockage.
Drie volwaardige slaapkamers: Waaronder een master bedroom met een ruime dressing.
Indeling:
Gelijkvloers: Lichte inkomhal met gastentoilet. Royale, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging en de inpandige garage.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (master bedroom met dressing) en een comfortabele badkamer.
Zolder: Een grote bergzolder die verrassend veel extra opslagruimte biedt.
Buitenruimte:
De tuin vormt een veilige, groen omhulde plek om in alle rust te ontspannen. Het weidse zicht over het achterliggende agrarische landschap geeft een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid.
Kortom: een instapklaar gezinshuis waar comfort, ruimte en moderniteit op topniveau samenkomen.
Interesse in deze woning?
Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.370m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 235m² |
| Bebouwde oppervlakte | 137m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.300 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 24 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18878040) - A (ID: 7398305) / Perceelscore: A (ID: 0355/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 27/11/2018 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2800 Mechelen
