Appartement op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, terras en garage, gelegen in het centrum van Essen te kerkstraat!
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 8.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
451 kWh/m²
|
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 8.500/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
451 kWh/m²
|
1
Correct verhuurd
2
Centraal gelegen
3
Terras + garagebox
Omschrijving
2e verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer (ca 27m²)
- open keuken (ca 9m²), ingericht met spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, ijskast en voldoende opbergkasten
- badkamer (ca 5m²), ingericht met bad, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor was- en droogautomaat
- 2 slaapkamers (ca 13-9m²)
- terras (ca 10m²)
- apart toilet
Diversen:
- garagebox (3e v links)
- dubbele beglazing, aluminium ramen
- cv op aardgas
- momenteel verhuurd aan €713/mnd
- rustig gelegen doch centrum Essen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer (ca 27m²)
- open keuken (ca 9m²), ingericht met spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, ijskast en voldoende opbergkasten
- badkamer (ca 5m²), ingericht met bad, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor was- en droogautomaat
- 2 slaapkamers (ca 13-9m²)
- terras (ca 10m²)
- apart toilet
Diversen:
- garagebox (3e v links)
- dubbele beglazing, aluminium ramen
- cv op aardgas
- momenteel verhuurd aan €713/mnd
- rustig gelegen doch centrum Essen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Kadastraal inkomen | € 705 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.500 |
| Bruto huurrendement | 4.25 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
Wettelijke informatie
| EPC | 451.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 8854923) - C (ID: 9528266) - C (ID: 9327804) / Perceelscore: C (ID: 0643/00P004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
451
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
