Appartement op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, terras en garage, gelegen in het centrum van Essen te kerkstraat!
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 8.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
451 kWh/m²
|
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 8.500/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
451 kWh/m²
|
1
Correct verhuurd
2
Centraal gelegen
3
Terras + garagebox
Omschrijving
2e verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer (ca 27m²)
- open keuken (ca 9m²), ingericht met spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, ijskast en voldoende opbergkasten
- badkamer (ca 5m²), ingericht met bad, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor was- en droogautomaat
- 2 slaapkamers (ca 13-9m²)
- terras (ca 10m²)
- apart toilet
Diversen:
- garagebox (3e v links)
- dubbele beglazing, aluminium ramen
- cv op aardgas
- momenteel verhuurd aan €713/mnd
- rustig gelegen doch centrum Essen!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 24/05/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer (ca 27m²)
- open keuken (ca 9m²), ingericht met spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, ijskast en voldoende opbergkasten
- badkamer (ca 5m²), ingericht met bad, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor was- en droogautomaat
- 2 slaapkamers (ca 13-9m²)
- terras (ca 10m²)
- apart toilet
Diversen:
- garagebox (3e v links)
- dubbele beglazing, aluminium ramen
- cv op aardgas
- momenteel verhuurd aan €713/mnd
- rustig gelegen doch centrum Essen!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 24/05/2025 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 24 mei van 10:00 t.e.m. 14:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Kadastraal inkomen | € 705 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.500 |
| Bruto huurrendement | 4.25 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
Wettelijke informatie
| EPC | 451.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 8854923) - C (ID: 9528266) - C (ID: 9327804) / Perceelscore: C (ID: 0643/00P004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
451
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
