Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het rustige Essen-Horendonk. Met twee slaapkamers, een overdekte lounge en een volledig omheinde tuin biedt deze woning alle comfort. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
290m²
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
449 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
290m²
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
449 kWh/m²
|
1
Charmante woning!
2
Ideaal voor starters!
3
Goede ligging!
Omschrijving
Deze knusse woning beschikt over een gezellige leefruimte, open keuken voorzien van een gaskookvuur, dampkap, koelkast, oven, een vaatwasser en voldoende kastruimte.
In de berging is plaats voor wasmachine en droogkast, alsook voldoende extra stockageruimte.
De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ligbad en enkel wandmeubel.
Op de bovenverdieping vinden we twee aangename slaapkamers terug.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een uitnodigende overdekte lounge, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De volledig omheinde tuin zorgt voor optimale privacy en maakt het plaatje compleet — perfect voor jonge gezinnen of starters.
Diversen:
- Ruime tuinberging (voorheen vermoedelijk garage)
- Kelder
- Elektriciteit conform!
- Rolluiken
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/12/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
In de berging is plaats voor wasmachine en droogkast, alsook voldoende extra stockageruimte.
De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ligbad en enkel wandmeubel.
Op de bovenverdieping vinden we twee aangename slaapkamers terug.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een uitnodigende overdekte lounge, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De volledig omheinde tuin zorgt voor optimale privacy en maakt het plaatje compleet — perfect voor jonge gezinnen of starters.
Diversen:
- Ruime tuinberging (voorheen vermoedelijk garage)
- Kelder
- Elektriciteit conform!
- Rolluiken
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/12/2025 tussen 14:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 6 december van 14:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 290m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Bebouwde oppervlakte | 78m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 449.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 9776060) - A (ID: 9033898) / Perceelscore: D (ID: 0626/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
449
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
