Fijne gezinswoning met 2 slaapkamers op ideale locatie vlakbij openbaar vervoer, scholen, sportparken en winkels. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Rendement
3,57 %
|
Huurprijs
€ 12.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
EPC
387 kWh/m²
|
|
Rendement
3,57 %
|
Huurprijs
€ 12.100/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
160 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
Renovatiejaar
2018
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
387 kWh/m²
|
1
Fijne gezinswoning!
2
Toplocatie!
3
Veel bergruimte!
Omschrijving
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
We betreden de woning via de inkomhal die meteen uitgeeft op de leefruimte (ca. 26m²).
De keuken (ca. 8 m²) sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle comfort waaronder: elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwas, oven en voldoende kastruimte.
De handige (was)berging (ca. 2,6m²) voorziet ruimte voor zowel een apart toilet als machine en droogkast.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug (ca 16m² en 12m²). Verder is de badkamer (ca. 6m²) voorzien van een douche, enkel wandmeubel en toilet.
Diversen:
- Grote renovaties vanaf 2018
- Garage (ca. 14m²)
- Bergzolder
- Volledig nieuwe gesplitste riolering
- Veel bergruimte achteraan de woning
- Overal rolluiken + nieuwe ramen 2018
- Cv op aardgas - ketel van 2022
- Waterleiding vernieuwd
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
GELIJKVLOERS:
We betreden de woning via de inkomhal die meteen uitgeeft op de leefruimte (ca. 26m²).
De keuken (ca. 8 m²) sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle comfort waaronder: elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwas, oven en voldoende kastruimte.
De handige (was)berging (ca. 2,6m²) voorziet ruimte voor zowel een apart toilet als machine en droogkast.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug (ca 16m² en 12m²). Verder is de badkamer (ca. 6m²) voorzien van een douche, enkel wandmeubel en toilet.
Diversen:
- Grote renovaties vanaf 2018
- Garage (ca. 14m²)
- Bergzolder
- Volledig nieuwe gesplitste riolering
- Veel bergruimte achteraan de woning
- Overal rolluiken + nieuwe ramen 2018
- Cv op aardgas - ketel van 2022
- Waterleiding vernieuwd
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 94m² |
| Kadastraal inkomen | € 361 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.100 |
| Bruto huurrendement | 3.57 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 387 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8873486) / Perceelscore: A (ID: 0188/00G005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
387
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
