Op zoek naar een tijdloos gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers te Essen-Horendonk? Met gezellige tuin, veel bergruimte en vrij zicht achteraan. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
406m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
525 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
406m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
525 kWh/m²
|
1
Tijdloos gerenoveerde gezinswoning!
2
Goede locatie!
3
Vrij zicht achteraan!
Omschrijving
We betreden de woning via de inkomhal (ca. 9m²), de authentieke tegelvloer trekt meteen de aandacht.
De aanpalende garage is voorzien van een automatische poort en voldoende ruimte om fietsen te stallen.
De tijdloos gerenoveerde keuken (ca. 20m²) is voorzien van alle comfort zoals: inductiekookvuur met afzuigsysteem, vaatwas, ijskast, diepvries, microgolfoven en oven. Fijn ontbijten doe je aan de ontbijttoog. Verder is er voldoende kastruimte voorzien.
Achter de keuken vinden we de (was)berging terug. Verder is hier een apart toilet, zijn er enkele ingemaakte kasten en een afgietbak voorzien.
Lopen we nog een stukje door vinden we nog een extra troef, nog een extra ruimte die je kan gebruiken als berging/hobbyruimte/atelier.
In de leefruimte op prachtige parketvloer (ca. 35m²) is het heerlijk vertoeven. Gezellig bijwarmen doe je met de pelletkachel. De grote raampartijen zorgen voor een fijne connectie met de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we momenteel 2 slaapkamers terug (ca. 16m² - 10m²).
De ruime dressing (ca .10m²) met ingemaakte kasten kan makkelijk omgetoverd worden tot een volwaardige derde slaapkamer.
De ruime badkamer (ca. 10m²) biedt ruimte voor een inloopdouche, toilet, ingemaakte kasten, enkel wandmeubel en handdoekdroger.
Diversen:
- Overal rolluiken
- Aparte koer voor vuilbakken
- Voldoende bergruimte
- Bergzolder met vlizotrap
- Volledig omheinde tuin met vrij zicht achteraan
- Poortje naar achtergelegen weide waardoor je makkelijk de straat bereikt
- Gezellig terras
- Centrale verwarming op stookolie
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De aanpalende garage is voorzien van een automatische poort en voldoende ruimte om fietsen te stallen.
De tijdloos gerenoveerde keuken (ca. 20m²) is voorzien van alle comfort zoals: inductiekookvuur met afzuigsysteem, vaatwas, ijskast, diepvries, microgolfoven en oven. Fijn ontbijten doe je aan de ontbijttoog. Verder is er voldoende kastruimte voorzien.
Achter de keuken vinden we de (was)berging terug. Verder is hier een apart toilet, zijn er enkele ingemaakte kasten en een afgietbak voorzien.
Lopen we nog een stukje door vinden we nog een extra troef, nog een extra ruimte die je kan gebruiken als berging/hobbyruimte/atelier.
In de leefruimte op prachtige parketvloer (ca. 35m²) is het heerlijk vertoeven. Gezellig bijwarmen doe je met de pelletkachel. De grote raampartijen zorgen voor een fijne connectie met de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we momenteel 2 slaapkamers terug (ca. 16m² - 10m²).
De ruime dressing (ca .10m²) met ingemaakte kasten kan makkelijk omgetoverd worden tot een volwaardige derde slaapkamer.
De ruime badkamer (ca. 10m²) biedt ruimte voor een inloopdouche, toilet, ingemaakte kasten, enkel wandmeubel en handdoekdroger.
Diversen:
- Overal rolluiken
- Aparte koer voor vuilbakken
- Voldoende bergruimte
- Bergzolder met vlizotrap
- Volledig omheinde tuin met vrij zicht achteraan
- Poortje naar achtergelegen weide waardoor je makkelijk de straat bereikt
- Gezellig terras
- Centrale verwarming op stookolie
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 406m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Kadastraal inkomen | € 800 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 525 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9776039) / Perceelscore: A (ID: 0360/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
