Instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers met ruime tuin, volledig onderkelderd gelegen op een toplocatie te centrum Essen. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
825m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
113 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
825m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
113 kWh/m²
|
1
Toplocatie!
2
Vrij zicht achteraan!
3
Goed EPC!
Omschrijving
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft naar de keuken en leefruimte.
De ruime leefruimte op gietvloer (ca. 34m²) beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een fijne connectie met de tuin door de grote raampartijen.
De open keuken (ca. 10m²) sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle comfort: elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte.
De achterinkom voorziet nog in een apart toilet met douchecabine. Kids die buiten gespeeld hebben en even opgefrist moeten worden? Geen enkel probleem!
Verder vinden we nog een gelijkvloerse slaapkamer terug.
EERSTE VERDIEPING:
De ruime nachthal geeft uit op twee slaapkamers (ca. 25m² - 12m²).
De badkamer beschikt over een douche en dubbel wandmeubel.
Verder vinden we veel extra bergruimte terug op deze verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping die volledig afgewerkt werd en onderverdeeld in nog twee extra slaapkamers van ca. 16m².
Diversen:
- Zeer goed EPC!
- Volledig omheinde tuin
- Volledig onderkelderd (ca. 80m²)
- Vloerverwarming
- 27 zonnepanelen
- Rolluiken aanwezig
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
GELIJKVLOERS:
We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft naar de keuken en leefruimte.
De ruime leefruimte op gietvloer (ca. 34m²) beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een fijne connectie met de tuin door de grote raampartijen.
De open keuken (ca. 10m²) sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle comfort: elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte.
De achterinkom voorziet nog in een apart toilet met douchecabine. Kids die buiten gespeeld hebben en even opgefrist moeten worden? Geen enkel probleem!
Verder vinden we nog een gelijkvloerse slaapkamer terug.
EERSTE VERDIEPING:
De ruime nachthal geeft uit op twee slaapkamers (ca. 25m² - 12m²).
De badkamer beschikt over een douche en dubbel wandmeubel.
Verder vinden we veel extra bergruimte terug op deze verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping die volledig afgewerkt werd en onderverdeeld in nog twee extra slaapkamers van ca. 16m².
Diversen:
- Zeer goed EPC!
- Volledig omheinde tuin
- Volledig onderkelderd (ca. 80m²)
- Vloerverwarming
- 27 zonnepanelen
- Rolluiken aanwezig
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Dewaele vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 825m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.415 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 113 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8852390) / Perceelscore: A (ID: 0260/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
113
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
