Instapklare villa, gelegen op een perceel van ca. 1.949m², te Oude Baan. Deze villa in Essen is ingericht met een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, 2 badkamers 3 slaapkamers, bureau, een grote inpandige garage en voldoende bergruimte. Buiten is er een prachtige omheinde tuin met terras.
|
Grondoppervlakte
1949m²
|
(Bruto) oppervlaktes
305m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2002
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
1949m²
|
(Bruto) oppervlaktes
305m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2002
|
EPC
/
|
1
Prachtig perceel
2
Recente, instapklare en ruime woning, met heel veel mogelijkheden
3
Energiezuinige woning
Omschrijving
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal op tegelvloer
- gastentoilet met handenwasser
- mooie lichte woonkamer (ca 50m²), met gaskachel en prachtig uitzicht over de tuin
- keuken (ca 12m²), ingericht met een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, oven, vaatwasmachine, ijskast met vriesvak, ontbijteiland en voldoende opbergkasten
- bureauruimte/mogelijks gelijkvloerse slaapkamer (ca 12m²)
- badkamer 1, ingericht met inloopdouche en wastafel met bijpassend meubel (ca 5m²)
- garage (ca 45m²) met automatische sectionaalpoort
- kelder (ca 24m²) + kruipruimte
Eerste verdieping:
- atelier/slaapkamer (ca 36m²) + mezzanine, voorzien van ingemaakte kasten (ca 15m²)
- zolderkamer aan atelier, mogelijks in te richten tot extra slaapkamer (ca 20m²)
- apart toilet met handenwasser
- 2 slaapkamers (ca 22-13m²); waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing
- badkamer 2 (ca 9m²), ingericht met bad, massagedouche en dubbele wastafel en toilet
- wasplaats/bergplaats (ca 6,5m²)
- terras (ca 40m²), bereikbaar via de hoofdslaapkamer en het atelier
Diversen:
- grote omheinde tuin, met een prachtig verzicht
- overdekt terras
- voldoende parkeerplaatsen vooraan
- overdekt terras aan de woning
- RW-put aanwezig
- CV op aardgas - vloerverwarming beneden
- overal kruipruimte
- de elektrische installatie is conform
- prachtige villa, gelegen op een prachtig perceel met een schitterend uitzicht over de weilanden en bossen achteraan
- ruime inkomhal op tegelvloer
- gastentoilet met handenwasser
- mooie lichte woonkamer (ca 50m²), met gaskachel en prachtig uitzicht over de tuin
- keuken (ca 12m²), ingericht met een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, oven, vaatwasmachine, ijskast met vriesvak, ontbijteiland en voldoende opbergkasten
- bureauruimte/mogelijks gelijkvloerse slaapkamer (ca 12m²)
- badkamer 1, ingericht met inloopdouche en wastafel met bijpassend meubel (ca 5m²)
- garage (ca 45m²) met automatische sectionaalpoort
- kelder (ca 24m²) + kruipruimte
Eerste verdieping:
- atelier/slaapkamer (ca 36m²) + mezzanine, voorzien van ingemaakte kasten (ca 15m²)
- zolderkamer aan atelier, mogelijks in te richten tot extra slaapkamer (ca 20m²)
- apart toilet met handenwasser
- 2 slaapkamers (ca 22-13m²); waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing
- badkamer 2 (ca 9m²), ingericht met bad, massagedouche en dubbele wastafel en toilet
- wasplaats/bergplaats (ca 6,5m²)
- terras (ca 40m²), bereikbaar via de hoofdslaapkamer en het atelier
Diversen:
- grote omheinde tuin, met een prachtig verzicht
- overdekt terras
- voldoende parkeerplaatsen vooraan
- overdekt terras aan de woning
- RW-put aanwezig
- CV op aardgas - vloerverwarming beneden
- overal kruipruimte
- de elektrische installatie is conform
- prachtige villa, gelegen op een prachtig perceel met een schitterend uitzicht over de weilanden en bossen achteraan
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 1949m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 305m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.188 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9039218) / Perceelscore: A (ID: 0523/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 49
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
