Rustig gelegen doch vlakbij de verharde weg, te Nachtegalendreef. Deze open bebouwing in Essen-Wildert is ingericht met een gezellige woonkamer een open keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Buiten is er een carport, een berging en een ruime tuin met zwembad. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
2404m²
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
388 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2404m²
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
388 kWh/m²
|
1
Ruim en groen perceel!
2
Gelijkvloerse woning!
3
Warmtepomp!
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer met open keuken (ca 40m²) + houtkachel
- Open keuken van 2008, ingericht met anderhalve spoelbak, elektrisch kookvuur, afzuigsysteem, ijskast, luxe elektrische grill, en voldoende opbergkasten
- Badkamer (ca 4m²), douche, wc en wastafel
- 2 slaapkamers (ca 10-7m²) met ingemaakte kasten
Diversen:
- Warmtepomp (momenteel nog niet opgenomen in EPC-verslag, dit wordt nog aangepast!)
- Ruime omheinde tuin
- Carport + tuinbergingen
- Terras + zwembad (momenteel niet in gebruik)
- Rolluiken aanwezig
- Gelegen in woongebied met bosrijk karakter
- Nog niet geregulariseerd - permanente bewoning mogelijk onder voorwaarden
- Rustig doch centraal gelegen in het bos te Essen-Wildert, vlakbij de verharde weg
- Dak is vernieuwd in 1995,
- Perceel van ca. 2.404m²
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/12/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer met open keuken (ca 40m²) + houtkachel
- Open keuken van 2008, ingericht met anderhalve spoelbak, elektrisch kookvuur, afzuigsysteem, ijskast, luxe elektrische grill, en voldoende opbergkasten
- Badkamer (ca 4m²), douche, wc en wastafel
- 2 slaapkamers (ca 10-7m²) met ingemaakte kasten
Diversen:
- Warmtepomp (momenteel nog niet opgenomen in EPC-verslag, dit wordt nog aangepast!)
- Ruime omheinde tuin
- Carport + tuinbergingen
- Terras + zwembad (momenteel niet in gebruik)
- Rolluiken aanwezig
- Gelegen in woongebied met bosrijk karakter
- Nog niet geregulariseerd - permanente bewoning mogelijk onder voorwaarden
- Rustig doch centraal gelegen in het bos te Essen-Wildert, vlakbij de verharde weg
- Dak is vernieuwd in 1995,
- Perceel van ca. 2.404m²
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 06/12/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 6 december van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Zwembad | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 2404m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 788 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 388.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9661558) / Perceelscore: A (ID: 0630/00L026) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | gebied voor verblijfsrecreatie |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
388
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
