




Ruim appartement van 215 m² met 3 slaapkamers, tuin, garage en grote kelder ideaal gelegen in een rustige, groene wijk te Kalmthout.
|
Grondoppervlakte
557m²
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
262 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
557m²
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
262 kWh/m²
|
Omschrijving
We betreden het appartement via een centrale inkomhal vanwaar u doorloopt naar de zeer ruime woonkamer (60 m²) met aansluitend een grote recent vernieuwde keuken met kookeiland en moderne toestellen.
Naast de woonkamer is ook nog een ruime slaapkamer of bureau, een grote berging, een badkamer met inloopdouche, een achterinkom, een afzonderlijke bureau, een traphal, een gastentoilet en een ruime berging achter de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een nieuw airco systeem dat zowel kan koelen als verwarmen.
Er is een mix van oude parket als nieuwe vissegraat parket voorzien in de slaapkamers.
Vanuit de berging achter de keuken is er een trap naar een droge kelder van 22 m².
Achteraan de woning zijn er 2 deuren die toegang geven tot een groot overdekt terras en West gerichte tuin.
Het appartement beschikt ook nog over een achteringang voor de tuin met aansluitende garage.
De woning is opgedeeld in 2 eenheden waarbij er een aparte ingang is tot de bovendste verdieping via de voordeur links van het pand.
Een ideaal appartement voor een gezin dat centraal wil wonen in een rustige groene wijk te Kalmthout. Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Het appartement is geschikt voor mindervaliden.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Tuin | 400m² |
| Terras | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 557m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 215m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.000 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 262 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15110402) - A (ID: 15207045) / Perceelscore: A (ID: 0589/00F019) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Verbouwen en uitbreiden van ééngezinswoning tot tweegezinswoning: 03/02/2003 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
