Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Charmante villa op groot perceel te koop in Heide-Kalmthout

Charmante villa op groot perceel te koop in Heide-Kalmthout

649.000

Op zoek naar een ruime, op te frissen villa met karakter? Dit overal kortbij gelegen te Heide-Kalmthout. Lees dan snel verder!

Grondoppervlakte
2120m²
(Bruto) oppervlaktes
264m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1979
EPC
298 kWh/m²
1

Uitstekende locatie!

2

Ruim perceel!

3

Villa met karakter!

Omschrijving

Deze op te frissen woning biedt een verrassend ruime indeling.
Bij binnenkomst in de inkomhal vindt u het gastentoilet met handenwasser terug. De leefruimte, voorzien van parketvloer en een gezellige open haard meet ca. 45m². Aansluitend bevindt zich een veranda van ca. 18 m², afgewerkt met tegels en voorzien van dubbel glas.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers op het gelijkvloers:
- Slaapkamer 1/bureau van ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 van ca. 14 m² met spoelbak
- Ruime slaapkamer 3 van ca. 20 m²

De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche, meubel met spoelbak en een bidet.

De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap, oven en veel opbergkasten.

Op de eerste verdieping vinden we volgende ruimtes terug:
- Hobbyruimte 1 van ca. 10m²
- Hobbyruimte 2 van ca. 30 m²
- Hobbyruimte 3 voorzien van Velux-dakraam van ca. 10 m², mogelijks te gebruiken als slaapkamer
- Slaapkamer 4 van ca. 14 m²
- Zeer ruime slaapkamer van ca. 34 m² met ingemaakte kasten en een gezellige kachel

Diversen:
- Bergzolder
- Overdekt terras van ca. 10 m²
- Terras van ca. 20m²
- Grote, aangelegde voortuin
- Volledig omheinde tuin
- Garage van ca. 37 m² met handmatige poort, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Kelder van 16 m² en toegang tot kruipruimte.
- Deels rolluiken aanwezig

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1979
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 1
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 2120m²
Bewoonbare oppervlakte 264m²
Bebouwde oppervlakte 244m²
Kadastraal inkomen € 2.394
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 298.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15161003) / Perceelscore: A (ID: 0001/00B098)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

298 kWh/m²

Je makelaars

04b5b06f90d04b2f982cc59c1ad16cc8
Jens Uytdewilligen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 719

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.