Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving, waar comfort en charme hand in hand gaan. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!
|
Grondoppervlakte
971m²
|
(Bruto) oppervlaktes
211m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
208 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
971m²
|
(Bruto) oppervlaktes
211m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
208 kWh/m²
|
1
Goed EPC!
2
Landelijke omgeving!
3
Mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer!
Omschrijving
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet.
Vervolgens kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. De sfeervolle woonkamer is het ideale hart van de woning, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie.
De open keuken is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, vaatwas, oven, microgolf. Verder stijlvol afgewerkt en voldoende werk- en opbergruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische (was)berging.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van ca. 12m² - 12m² en 16m², met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin of als extra bureau/hobbyruimte. De master bedroom is voorzien van een aangrenzende dressing, die zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De zuidgerichte tuin is een echte troef: perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen op het terras. Dankzij de landelijke ligging geniet je hier van privacy en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Diversen:
- Goed EPC
- 14 zonnepanelen met thuisbatterij
- Rolluiken vooraan
- Eigen waterzuiveringsinstallatie
- Warmtepompboiler voor sanitair warm water
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Vervolgens kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. De sfeervolle woonkamer is het ideale hart van de woning, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie.
De open keuken is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, vaatwas, oven, microgolf. Verder stijlvol afgewerkt en voldoende werk- en opbergruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische (was)berging.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van ca. 12m² - 12m² en 16m², met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin of als extra bureau/hobbyruimte. De master bedroom is voorzien van een aangrenzende dressing, die zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De zuidgerichte tuin is een echte troef: perfect voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen op het terras. Dankzij de landelijke ligging geniet je hier van privacy en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Diversen:
- Goed EPC
- 14 zonnepanelen met thuisbatterij
- Rolluiken vooraan
- Eigen waterzuiveringsinstallatie
- Warmtepompboiler voor sanitair warm water
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2001 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 971m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 211m² |
| Bebouwde oppervlakte | 88m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 208.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15272983) / Perceelscore: A (ID: 0486/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
208
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
