Deze woning is zeer rustig doch centraal gelegen te Tulpenlaan in Kalmthout . Op een perceel van ca. 350m² vinden we deze mooie halfopen bebouwing, ingericht met 4 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een mooie lichte leefruimte, een veranda en een ruime zolder. Buiten is er een leuke tuin met terras, garage en tuinberging.
Grondoppervlakte
350m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
353 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
350m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
353 kWh/m²
|
Omschrijving
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer (ca 10m²)
- gastentoilet met handenwasser
- mooie lichte woonkamer (ca 40m²)
- keuken (ca 10m²), ingericht met een gasfornuis, afzuigsysteem, dubbele spoelbak en voldoende opbergkasten
- wasplaats/bergplaats
- veranda (ca 20m²) met zonnewering
1e verdieping:
- 4 slaapkamers (ca 16-14-13-10m²)
- badkamer (ca 5m²), ingericht met bad, wastafel met bijpassend meubel en toilet
Zolder:
- bergzolder via vlizotrap (ca 40m²)
Diversen:
- gezellige omheinde tuin
- terras (ca 20m²)
- garage (ca 20m²) met 2 automatische poorten
- tuinhuis/bergplaats (ca 15m²)
- carport (ca 16m²)
- voldoende parkeerplaatsen vooraan
- rolluiken aanwezig
- kruipruimte aanwezig
- cv op gas, nieuwe cv ketel van 2022
- momenteel verhuurd aan 750 euro per maand
- Rustig doch centraal gelegen te Kalmthout, in de Tulpenlaan, vlakbij winkels, scholen, station,...
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1972 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Terras | 20m² |
Perceelsoppervlakte | 350m² |
Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
Kadastraal inkomen | € 1.167 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Wettelijke informatie
EPC | 353.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15129601) - B (ID: 15232876) / Perceelscore: A (ID: 0507/00Z000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |