Op zoek naar een woning met 4 slaapkamers en karaktervolle afwerking? Dan is deze woning te Kalmthout-Nieuwmoer mogelijk iets voor jou! Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
770m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1940
|
EPC
311 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
770m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1940
|
EPC
311 kWh/m²
|
1
4 slaapkamers!
2
Vrij zicht achteraan!
3
Karaktervolle afwerking!
Omschrijving
Indeling als volgt:
De woning beschikt over een ruime leefruimte (ca.37m²) met gezellige houtkachel. De stijlvol afgewerkt open keuken (ca.30m²) is voorzien van alle comfort waaronder dubbele spoelbak, ijskast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, microgolfoven en vernieuwde kasten (2023).
De gelijkvloerse badkamer (ca. 11m²) is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder op de eerste verdieping vinden we nog een apart gastentoilet en vestiaire terug.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers (ca. 15m² en 12m²).
De prachtig afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad en dubbel wandmeubel (vernieuwd 2022). Enkele ingemaakte kasten vinden we terug in de gang.
Op de tweede verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug (beiden ca. 10 m²) met ingemaakte kasten.
Verder zijn er nog twee bergingen en een apart toilet.
Nog niet voldoende ruimte? Dan is er nog de ruime bergzolder.
Troeven:
- Vrij zicht achteraan!
- Overdekt terras/carport (ca. 34m²)
- Garage (ca. 36m²)
- Grote omheinde tuin
- Cv op aardgas
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 02/05/2026 tussen 13:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt over een ruime leefruimte (ca.37m²) met gezellige houtkachel. De stijlvol afgewerkt open keuken (ca.30m²) is voorzien van alle comfort waaronder dubbele spoelbak, ijskast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, microgolfoven en vernieuwde kasten (2023).
De gelijkvloerse badkamer (ca. 11m²) is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder op de eerste verdieping vinden we nog een apart gastentoilet en vestiaire terug.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers (ca. 15m² en 12m²).
De prachtig afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad en dubbel wandmeubel (vernieuwd 2022). Enkele ingemaakte kasten vinden we terug in de gang.
Op de tweede verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug (beiden ca. 10 m²) met ingemaakte kasten.
Verder zijn er nog twee bergingen en een apart toilet.
Nog niet voldoende ruimte? Dan is er nog de ruime bergzolder.
Troeven:
- Vrij zicht achteraan!
- Overdekt terras/carport (ca. 34m²)
- Garage (ca. 36m²)
- Grote omheinde tuin
- Cv op aardgas
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 02/05/2026 tussen 13:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 2 mei van 13:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1940 |
| Renovatiejaar | 1999 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 770m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Bebouwde oppervlakte | 111m² |
| Kadastraal inkomen | € 875 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 311 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15246395) - C (ID: 15160890) / Perceelscore: C (ID: 0585/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
