Ontdek deze energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning, rustig gelegen in het groene Kalmthout. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uiterst lage energiekost en is volledig klaar voor de toekomst. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
916m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
916m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPC
/
|
1
Duurzaamheid centraal!
2
4 volwaardige slaapkamers!
3
Lage energiekost!
Omschrijving
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en apart gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
Alle technieken bevinden zich in de handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en bad.
Technieken & energie:
Deze woning is uitgerust met een grond-water warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij het uitstekende E-peil van vermoedelijk 10 zijn je energiekosten bijzonder laag. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Troeven:
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (E10)
- 4 ruime slaapkamers
- Duurzame verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp
- Vloerverwarming
- 15 Zonnepanelen
- 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
- Rustige ligging in Kalmthout, nabij natuur, winkels en scholen
Diversen:
- Ruim bijgebouw volledig verder af te werken/in te richten naar eigen noden (mogelijkheid tot co-housing, poolhouse, tuinhuis,...)
- Volledig omheinde tuin
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en apart gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
Alle technieken bevinden zich in de handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en bad.
Technieken & energie:
Deze woning is uitgerust met een grond-water warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij het uitstekende E-peil van vermoedelijk 10 zijn je energiekosten bijzonder laag. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Troeven:
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (E10)
- 4 ruime slaapkamers
- Duurzame verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp
- Vloerverwarming
- 15 Zonnepanelen
- 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
- Rustige ligging in Kalmthout, nabij natuur, winkels en scholen
Diversen:
- Ruim bijgebouw volledig verder af te werken/in te richten naar eigen noden (mogelijkheid tot co-housing, poolhouse, tuinhuis,...)
- Volledig omheinde tuin
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 916m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 200.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 499.000,00 |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30749492) - C (ID: 31383741) / Perceelscore: C (ID: 0712/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
