Recente gezinswoning met 4 slpks en 2 bdks, prachtig gelegen te Kalmthout!
|
Rendement
3,26 %
|
Huurprijs
€ 19.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
250 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
4
|
EPC
/
|
|
Rendement
3,26 %
|
Huurprijs
€ 19.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
250 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Bouwjaar
2023
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
/
|
1
4 slaapkamers en 2 badkamers
2
Zeer rustig gelegen
3
Recente woning van 2023
Omschrijving
Op een perceeloppervlakte van circa 250m² vinden we een instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers te koop op een mooie locatie te Kalmthout-centrum!
Zoek je vastgoed in Kalmthout? Lees dan zeker verder.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet met handenwasser
- zeer gezellige en lichte leefruimte (39m²)
- Volledig ingerichte open keuken
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers (ca 13-12m²)
- badkamer (ca 7m²), ingericht met inloopdouche en dubbele wastafel met bijpassend meubel - alsook aansluiting voor was- en droogautomaat voorzien
- apart toilet
2e verdieping:
- 2 slaapkamers (ca 8-8m²)
- 2e badkamer met douche en wastafel
- apart toilet
- technische berging
Diversen:
- E-peil = -1 - score -4 kWh
- tuin, volledig omheind
- Terras
- staanplaatsen
- ventilatiesysteem
- regenwaterput, 5.000L, aangesloten op de wc beneden + buitenkraan
- centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming overal!)
- Zeer energiezuinige woning
- kruipruimte aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Zoek je vastgoed in Kalmthout? Lees dan zeker verder.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet met handenwasser
- zeer gezellige en lichte leefruimte (39m²)
- Volledig ingerichte open keuken
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers (ca 13-12m²)
- badkamer (ca 7m²), ingericht met inloopdouche en dubbele wastafel met bijpassend meubel - alsook aansluiting voor was- en droogautomaat voorzien
- apart toilet
2e verdieping:
- 2 slaapkamers (ca 8-8m²)
- 2e badkamer met douche en wastafel
- apart toilet
- technische berging
Diversen:
- E-peil = -1 - score -4 kWh
- tuin, volledig omheind
- Terras
- staanplaatsen
- ventilatiesysteem
- regenwaterput, 5.000L, aangesloten op de wc beneden + buitenkraan
- centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming overal!)
- Zeer energiezuinige woning
- kruipruimte aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.048 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.800 |
| Bruto huurrendement | 3.26 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E0 (0 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31608647) / Perceelscore: A (ID: 0902/00P002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
