Te renoveren woning met vloerverwarming, 2 slaapkamers, ruime garage/berging (31m²) en lange oprit in Kalmthout. Ideale basis om je droomhuis te realiseren!
|
Grondoppervlakte
1110m²
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
850 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1110m²
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
850 kWh/m²
|
1
Groot perceel!
2
Garage + staanplaatsen!
3
Renovatiekans volgens eigen smaak en noden!
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met vloerverwarming, garage en lange oprit op toplocatie in Kalmthout
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Ontdek deze charmante gezinswoning met tal van mogelijkheden en een sterke basis, centraal gelegen in Kalmthout.
De leefruimte van 31m² biedt veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel, met vloerverwarming in een groot deel van de woning. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt zicht op de lange, private oprit.
De woning beschikt over twee slaapkamers:
Een master bedroom van 14m², verwarmd met een accumulatiekachel
Een tweede slaapkamer van 9m², verwarm door vloerverwarming.
De badkamer (8m²) is volledig afgewerkt in novilon. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
De ruime garage en berging (samen 31m²) bieden heel wat extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Dankzij de lange oprit is er voldoende parkeergelegenheid.
Belangrijk: deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Dit geeft jou als koper de unieke kans om deze woning volledig te renoveren en aan te passen aan jouw woonwensen en de hedendaagse energienormen. Zo bouw je niet alleen aan je eigen thuis, maar ook aan de waarde van je investering op lange termijn.
Troeven:
Renovatieproject met veel potentieel
Vloerverwarming in groot deel van de woning
Twee slaapkamers
Ruime garage + berging (31m²)
Lange oprit
Apart toilet
Centrale ligging in Kalmthout
Interesse?
Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel kan drukken? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van deze te renoveren gezinswoning!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Ontdek deze charmante gezinswoning met tal van mogelijkheden en een sterke basis, centraal gelegen in Kalmthout.
De leefruimte van 31m² biedt veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel, met vloerverwarming in een groot deel van de woning. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt zicht op de lange, private oprit.
De woning beschikt over twee slaapkamers:
Een master bedroom van 14m², verwarmd met een accumulatiekachel
Een tweede slaapkamer van 9m², verwarm door vloerverwarming.
De badkamer (8m²) is volledig afgewerkt in novilon. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
De ruime garage en berging (samen 31m²) bieden heel wat extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Dankzij de lange oprit is er voldoende parkeergelegenheid.
Belangrijk: deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Dit geeft jou als koper de unieke kans om deze woning volledig te renoveren en aan te passen aan jouw woonwensen en de hedendaagse energienormen. Zo bouw je niet alleen aan je eigen thuis, maar ook aan de waarde van je investering op lange termijn.
Troeven:
Renovatieproject met veel potentieel
Vloerverwarming in groot deel van de woning
Twee slaapkamers
Ruime garage + berging (31m²)
Lange oprit
Apart toilet
Centrale ligging in Kalmthout
Interesse?
Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel kan drukken? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van deze te renoveren gezinswoning!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1.110m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
| Kadastraal inkomen | € 495 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 850 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15121972) - A (ID: 15231061) / Perceelscore: A (ID: 0893/00N031) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
850
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
