Vrijstaande te renoveren woning in Kalmthout met 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte (32m²), garage en kelder. Geniet van een grote, zuidwest-gerichte tuin en veranda. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én renovatiepotentieel op een toplocatie!
|
Grondoppervlakte
784m²
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
520 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
784m²
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
520 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Kalmthout? Deze vrijstaande gezinswoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een zuidwest-gerichte tuin.
Indeling:
Lichtrijke leefruimte van 32 m² met authentieke parketvloer, ideaal om een gezellige woonruimte te creëren.
De keuken van 13m² geeft toegang tot de ruime garage van 23 m² en praktische kelder (14 m²), perfect voor hobby’s of extra opslag.
Vier volwaardige slaapkamers (8 m², 11 m², 15 m² en 17 m²): ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruimte wensen voor bureau of hobby.
De badkamer van 6m² heeft een toilet, wastafel met meubel en een vernieuwde douche.
Veranda van 17 m² met zicht op de zonnige, zuidwest-gerichte tuin: hier geniet je elk seizoen van het groen en de buitenlucht.
Buitenleven:
De grote tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Dankzij de zuidwest oriëntatie geniet je de hele namiddag en avond van de zon.
Troeven:
Vrijstaande woning met veel privacy
Grote renovatiepotentie: maak van deze solide basis jouw droomwoning
Centrale ligging in het groene en rustige Kalmthout, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Ontdek dan snel deze kans en plan een bezoek!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Lichtrijke leefruimte van 32 m² met authentieke parketvloer, ideaal om een gezellige woonruimte te creëren.
De keuken van 13m² geeft toegang tot de ruime garage van 23 m² en praktische kelder (14 m²), perfect voor hobby’s of extra opslag.
Vier volwaardige slaapkamers (8 m², 11 m², 15 m² en 17 m²): ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruimte wensen voor bureau of hobby.
De badkamer van 6m² heeft een toilet, wastafel met meubel en een vernieuwde douche.
Veranda van 17 m² met zicht op de zonnige, zuidwest-gerichte tuin: hier geniet je elk seizoen van het groen en de buitenlucht.
Buitenleven:
De grote tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Dankzij de zuidwest oriëntatie geniet je de hele namiddag en avond van de zon.
Troeven:
Vrijstaande woning met veel privacy
Grote renovatiepotentie: maak van deze solide basis jouw droomwoning
Centrale ligging in het groene en rustige Kalmthout, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Ontdek dan snel deze kans en plan een bezoek!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 24m² |
| Perceelsoppervlakte | 784m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 148m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.742 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 520 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15187236) - A (ID: 15136056) / Perceelscores: A (ID: 0218/00S000) - B (ID: 0218/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
520
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
