Ruim instapklaar appartement met 2 slaapkamers, extra bureauruimte, terras en garagebox, rustig gelegen nabij het centrum van Brasschaat. Winkels, scholen en groen bevinden zich op wandelafstand.
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
254 kWh/m²
|
|
Rendement
3,53 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
254 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit ruime, lichtrijke en instapklare appartement op de tweede verdieping (zonder lift) werd in 2021 bijna volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging. Het centrum van Brasschaat, natuurgebied De Mik, het Gemeentepark en de golf is allemaal nabij.
In 2021 werden onder meer de ramen, keuken, badkamer en vloeren vernieuwd. Ook het dak werd ondertussen geïsoleerd (12 cm) en de terrassen werden aangepakt. Hierdoor zou een nieuw EPC-attest naar verwachting een gunstigere score behalen.
Indeling:
- Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
- Woonkamer
- Keuken
- Balkon aan de voorzijde
- Twee volwaardige slaapkamers
- Extra kamer, ideaal als bureau, dressing of berging
- Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Zuid-West gericht terras van ca. 7 m²
Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Brasschaat
- EPC 254 kWh / (m² jaar) - Label C (attest van voor renovaties)
- Inclusief Garagebox (17m²) op 1 min wandelen
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Gemeenschappelijke kost: €100/maand (kuisen gang, blokpolis, syndicus, ruimen beerput,...)
Interesse? Neem contact op met ons vastgoedkantoor via 03/666 66 66
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In 2021 werden onder meer de ramen, keuken, badkamer en vloeren vernieuwd. Ook het dak werd ondertussen geïsoleerd (12 cm) en de terrassen werden aangepakt. Hierdoor zou een nieuw EPC-attest naar verwachting een gunstigere score behalen.
Indeling:
- Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
- Woonkamer
- Keuken
- Balkon aan de voorzijde
- Twee volwaardige slaapkamers
- Extra kamer, ideaal als bureau, dressing of berging
- Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Zuid-West gericht terras van ca. 7 m²
Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Brasschaat
- EPC 254 kWh / (m² jaar) - Label C (attest van voor renovaties)
- Inclusief Garagebox (17m²) op 1 min wandelen
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Gemeenschappelijke kost: €100/maand (kuisen gang, blokpolis, syndicus, ruimen beerput,...)
Interesse? Neem contact op met ons vastgoedkantoor via 03/666 66 66
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Terras | 7m² |
| Perceelsoppervlakte | 483m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Maandelijkse provisie | € 100 1x per week kuisen gang, blokpolis, syndicus, 2x/jaar ruimen beerput, elektriciteit GD |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 3.53 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 254 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14973460) - A (ID: 14973453) - A (ID: 6021274) / Perceelscores: C (ID: 0201/00W002) - C (ID: 0198/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
254
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
