Rustig en gunstig gelegen woning te koop in Hoevenen/Stabroek met tal van troeven zoals 3 à 4 slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
|
Grondoppervlakte
263m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
890 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
263m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
890 kWh/m²
|
1
Centrale en rustige ligging in Hoevenen/Stabroek
2
Mogelijkheid om 4 ruime slaapkamers te voorzien
3
HOB met heel wat potentieel
Omschrijving
Deze woning in Hoevenen/Stabroek is rustig gelegen en toch nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en invalswegen – een ideale combinatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte. Deze lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergplaats, evenals de toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen smaak en noden kan worden afgewerkt – ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet de woning van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Last but not least kan je in de groene tuin genieten van heel wat gezellige apero-momentjes, winterse barbecue en ga zo maar door.
Bijzonderheden:
- EPC: 890 kWh/m²
- 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
- garage en heel wat parkeergelegenheid voor de deur
Kortom, een woning met veel potentieel op een aangename ligging in Hoevenen/Stabroek. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte. Deze lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergplaats, evenals de toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die nog volledig naar eigen smaak en noden kan worden afgewerkt – ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet de woning van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Last but not least kan je in de groene tuin genieten van heel wat gezellige apero-momentjes, winterse barbecue en ga zo maar door.
Bijzonderheden:
- EPC: 890 kWh/m²
- 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
- garage en heel wat parkeergelegenheid voor de deur
Kortom, een woning met veel potentieel op een aangename ligging in Hoevenen/Stabroek. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 263m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Bebouwde oppervlakte | 104m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 890 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12376443) / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
890
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
