Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Huis met 2 slaapkamers te koop in centrum Stabroek!

Huis met 2 slaapkamers te koop in centrum Stabroek!

335.000

Prachtige, gerenoveerde woning te koop in hartje Stabroek met o.a. een zij-ingang, 2 slaapkamers, recente badkamer en keuken, etc. Vraag hier uw bezoek aan!

Grondoppervlakte
192m²
(Bruto) oppervlaktes
111m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1936
EPC
257 kWh/m²
1

Gunstig EPC label

2

Centrale ligging in Stabroek

3

Handige zij-ingang

Omschrijving

Deze instapklare woning met zij-ingang heeft heel wat te bieden en zal u zeker en vast verrassen! De locatie van de woning die we te koop aanbieden kan haast niet beter, gelegen op de Grote Molenweg vlakbij het centrum van Stabroek én op een boogscheut van alle belangrijke voorzieningen. De woning werd in de periode 2012 - 2021 volledig aangepakt, waardoor ze zowel esthetisch als energetisch goed in orde is.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Verder de open leefruimte met eet- en zitgedeelte. Achteraan de lichtrijke leefruimte is deze woning te koop voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken. Tot slot vinden we op de benedenverdieping de vernieuwde badkamer (2021) voorzien van een ligbad. Daarnaast omhelst de gelijkvloerse verdieping nog twee handige bergruimtes: achteraan de badkamer en onder de trap.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien in de vernieuwde uitbouw (2015). Deze slaapkamer biedt extra ruimte, ideaal voor het inrichten van een dressing.

Last but not least kan je in de groene, zonsgeoriënteerde tuin genieten van heel wat gezellige apero-momentjes, winterse barbecue en ga zo maar door.

Diverse
- Zij-ingang, ideaal voor fietsen, vuilnis etc.
- Mogelijkheid om grote garage mee te huren voor €95/maand
- gunstig EPC: 257 kWh/m²

Kortom een volledig instapklare woning te koop op centrale ligging in Stabroek! Wenst u graag meer informatie? Contacteer Dewaele Vastgoed en ontdek de vele troeven van deze woning!
kapellen@dewaele.com - 03 666 66 66.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2015
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Ja
Tuin 192m²
Perceelsoppervlakte 192m²
Bewoonbare oppervlakte 111m²
Bebouwde oppervlakte 58m²
Kadastraal inkomen € 533
Onroerende voorheffing € 356
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 257.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 12804134) / Perceelscore: B (ID: 0402/00V002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

257 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200
Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.