Centraal gelegen woning te koop in Stabroek met heel wat troeven waaronder 4 ruime slaapkamers, garage en zwembad & vernieuwde uitbouw. Kortom een zeer ruime woning op topligging! Zeker een bezoekje waard.
|
Grondoppervlakte
416m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
145 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
416m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
145 kWh/m²
|
1
Zeer centrale ligging in Stabroek
2
Gunstig EPC
3
4 volwaardige slaapkamers
Omschrijving
De woning die we te koop aanbieden in Stabroek geniet een centrale ligging op de Grote Molenweg vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch met heel wat parkeergelegenheid voor de deur - dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een eet-en zitgedeelte en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open leefkeuken, allen voorzien in de volledig vernieuwde uitbouw. Via de leefruimte heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en ingebouwde zwembad. Verder op de begane grond is er een ruime garage met bergplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een apart gastentoilet. Tevens is er een aparte doorgang naar de tuin voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en bevat een vierde slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
Last but not least de tuin met heel wat privacy en ingebouwd zwembad. De ideale setting voor gezellige zomeravonden!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 145 kWh/m²
- zeer centrale ligging in Stabroek
- 4 volwaardige slaapkamers
Interesse? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
EPC: 145 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een eet-en zitgedeelte en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open leefkeuken, allen voorzien in de volledig vernieuwde uitbouw. Via de leefruimte heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en ingebouwde zwembad. Verder op de begane grond is er een ruime garage met bergplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een apart gastentoilet. Tevens is er een aparte doorgang naar de tuin voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en bevat een vierde slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten.
Last but not least de tuin met heel wat privacy en ingebouwd zwembad. De ideale setting voor gezellige zomeravonden!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 145 kWh/m²
- zeer centrale ligging in Stabroek
- 4 volwaardige slaapkamers
Interesse? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
EPC: 145 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2006 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 416m² |
| Perceelsoppervlakte | 416m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Bebouwde oppervlakte | 113m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.463 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 145 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12649012) / Perceelscore: A (ID: 0011/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
145
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
