Centraal gelegen woning te koop in Stabroek met heel wat troeven waaronder 3 a 4 ruime slaapkamers, garage en gunstig EPC/conforme EK. Kortom een zeer ruime, instapklare woning op topligging!
|
Grondoppervlakte
555m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
215 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
555m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
215 kWh/m²
|
1
Instapklare en gerenoveerde HOB!
2
Gunstig EPC label en conforme EK
3
3 a 4 volwaardige slaapkamers
Omschrijving
De woning die we te koop aanbieden in Stabroek geniet een centrale ligging op de Geelvinckstraat vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch in een heel rustige woonwijk - dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een eet-en zitgedeelte en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open leefkeuken. Via de leefruimte heeft u toegang tot de veranda en grote tuin, waar u kunt genieten van rust in een groene omgeving. Verder op de begane grond is er een bergplaats alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig afgewerkt worden tot een grote vierde slaapkamer.
Tot slot bevindt zich op het zuid-west georiënteerde perceel een garage en is er heel wat parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een volledig instapklare, vernieuwde HOB op een toplocatie in Stabroek!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC C: 215 kWh/m²
- kelder
- conforme EK
- beschikbaarheid 01/09/2027
Interesse in deze prachtige woning te koop in Stabroek? Neem contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een eet-en zitgedeelte en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open leefkeuken. Via de leefruimte heeft u toegang tot de veranda en grote tuin, waar u kunt genieten van rust in een groene omgeving. Verder op de begane grond is er een bergplaats alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig afgewerkt worden tot een grote vierde slaapkamer.
Tot slot bevindt zich op het zuid-west georiënteerde perceel een garage en is er heel wat parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een volledig instapklare, vernieuwde HOB op een toplocatie in Stabroek!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC C: 215 kWh/m²
- kelder
- conforme EK
- beschikbaarheid 01/09/2027
Interesse in deze prachtige woning te koop in Stabroek? Neem contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 555m² |
| Perceelsoppervlakte | 555m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.070 |
| Onroerende voorheffing | € 954 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 215 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12648920) - A (ID: 12804128) / Perceelscore: A (ID: 0323/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
215
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
