Top onderhouden gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, gemeenschappelijke tuin/koer én fietsenberging, centraal gelegen in Kapellen. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid is dit appartement absoluut een bezoek waard!
|
Rendement
3,75 %
|
Huurprijs
€ 8.500/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
|
Renovatiejaar
2009
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
648 kWh/m²
|
|
Rendement
3,75 %
|
Huurprijs
€ 8.500/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
|
Renovatiejaar
2009
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
648 kWh/m²
|
1
Centrale ligging in Kapellen
2
Gelijkvloers appartement
3
Gezamenlijke fietsenberging
Omschrijving
Dit verzorgd gelijkvloers appartement aan de Pastoor Vandenhoudtstraat 3 in Kapellen biedt een ideale mix van comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont.
Via de gemeenschappelijke binnenkoer/tuin bereikt u het appartement. Binnenkomen doet u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die kan ingedeeld worden in eet- en zitgedeelte. Verder de tijdloze keuken.
Het appartement beschikt over 1 volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot is er nog een praktische berging/technische ruimte met ingemaakt kast en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke tuin/koer en de gezamenlijke fietsenberging.
Bijzonderheden
- Gemeenschappelijke tuin/koer
- Gezamenlijke fietsenberging
- Dak vernieuwd
- Centrale ligging in Kapellen
- EPC: 648 kWh/m² (label F) - mits verandering verwarming label C mogelijk
- Elektrische verwarming
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com -
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Via de gemeenschappelijke binnenkoer/tuin bereikt u het appartement. Binnenkomen doet u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die kan ingedeeld worden in eet- en zitgedeelte. Verder de tijdloze keuken.
Het appartement beschikt over 1 volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot is er nog een praktische berging/technische ruimte met ingemaakt kast en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke tuin/koer en de gezamenlijke fietsenberging.
Bijzonderheden
- Gemeenschappelijke tuin/koer
- Gezamenlijke fietsenberging
- Dak vernieuwd
- Centrale ligging in Kapellen
- EPC: 648 kWh/m² (label F) - mits verandering verwarming label C mogelijk
- Elektrische verwarming
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com -
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54m² |
| Maandelijkse provisie | € 129 Onderhoud en gebruik gemene delen & water |
| Kadastraal inkomen | € 589 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.500 |
| Bruto huurrendement | 3.75 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 648 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19428797) - A (ID: 19428797) - A (ID: 6045722) - A (ID: 19428796) - A (ID: 19428794) / Perceelscores: A (ID: 0308/00K006) - A (ID: 0308/00X006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
648
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
