Te koop in centrum Kapellen aan de Antwerpsesteenweg 4 - top commercieel pand voor kantoor of winkel! Gelegen naast Kruidvat en tegenover hoofdingang winkelcentrum Promenade!
1
In het hart van de commerciële activiteit!
2
Grote visibliteit!
3
Perfecte investering!
Omschrijving
Handelspand / Kantoorruimte te koop in centrum Kapellen aan de Antwerpsesteenweg 4 - in het hart van de commerciële dorpskern naast Kruidvat en tegenover winkelcentrum Promenade / bushalte en heel veel passage/visibiliteit.
Het eigendom dat we alhier te koop aanbieden kan mede perfect een gezonde investering zijn, gezien goede verhuurbaarheid steeds is geboden op deze ligging!
Deze te koop aangeboden commerciële ruimte beschikt over :
-verkoop/kantoor oppervlakte van +/- 105m²
-grote kelderberging als stockage (+/- 70m² - volwaardige stahoogte) met trap vanuit de hoofdplaats op gelijkvloers
-aparte kitchenette & sanitair
-aparte bureauruimte
-verwarming/koeling op basis van warmtepomp lucht/lucht, centrale verwarming op aardgas is tevens aanwezig
Ben je geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Kapellen, neem dan snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 97 33 of kapellen@dewaele.com - uw Dewaele vastgoed kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Het eigendom dat we alhier te koop aanbieden kan mede perfect een gezonde investering zijn, gezien goede verhuurbaarheid steeds is geboden op deze ligging!
Deze te koop aangeboden commerciële ruimte beschikt over :
-verkoop/kantoor oppervlakte van +/- 105m²
-grote kelderberging als stockage (+/- 70m² - volwaardige stahoogte) met trap vanuit de hoofdplaats op gelijkvloers
-aparte kitchenette & sanitair
-aparte bureauruimte
-verwarming/koeling op basis van warmtepomp lucht/lucht, centrale verwarming op aardgas is tevens aanwezig
Ben je geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Kapellen, neem dan snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 97 33 of kapellen@dewaele.com - uw Dewaele vastgoed kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 153m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Handelsoppervlakte | 105m² |
| Bebouwde oppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.831 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 18.600 |
| Bruto huurrendement | 5.88 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20751413) - C (ID: 6041802) / Perceelscore: C (ID: 0140/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
