Karaktervolle woning te koop in centrum Kapellen met grote bewoonbare oppervlakte. Authentieke charme en veel potentieel! Zeker een bezoek waard.
|
Grondoppervlakte
375m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
331 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
375m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
331 kWh/m²
|
1
Zeer centrale ligging in Kapellen
2
Charmante en authentieke elementen behouden
3
Mogelijkheid om 4 ruime slaapkamers te voorzien
Omschrijving
Deze karaktervolle woning die we te koop aanbieden in Kapellen combineert authentieke charme met tal van mogelijkheden. Dankzij de hoge plafonds en de charmante gevel ademt deze woning karakter en sfeer met een ruime bewoonbare oppervlakte
De woning is gelegen op een goede locatie, in de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, fietsberging of extra kamer, afhankelijk van uw noden. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken.
De woning beschikt over een ruime tuin met tuinberging, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven in het centrum van Kapellen.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers met authentieke parketvloer en de badkamer.
De tweede verdieping is volledig afgewerkt als ruime kamer en biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Diverse:
- EPC: 331 kWh/m² (Label D)
- kelder
- Authentieke elementen behouden
-Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante woning met karakter én renovatiepotentieel op een goede ligging in Kapellen.
Interesse om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor!
03/666 66 66 of kapellen@dewaele.com
Uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 – steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning is gelegen op een goede locatie, in de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, fietsberging of extra kamer, afhankelijk van uw noden. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken.
De woning beschikt over een ruime tuin met tuinberging, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven in het centrum van Kapellen.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers met authentieke parketvloer en de badkamer.
De tweede verdieping is volledig afgewerkt als ruime kamer en biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Diverse:
- EPC: 331 kWh/m² (Label D)
- kelder
- Authentieke elementen behouden
-Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante woning met karakter én renovatiepotentieel op een goede ligging in Kapellen.
Interesse om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor!
03/666 66 66 of kapellen@dewaele.com
Uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 – steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 375m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Bebouwde oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 523 |
| Onroerende voorheffing | € 389 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 331 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 6124947) / Perceelscores: A - A (ID: 0247/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
331
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
